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125 Rogers Ave
Brooklyn, NY 11216
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
6 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Grand encombrement : Le bâtiment existant mesure 26 pieds x 75 pieds avec des conduits d'air centraux, permettant d'accueillir six appartements ferroviaires 3BR/2BTH.
- Potentiel propriétaire/utilisateur : L'acheteur pourrait occuper une ou plusieurs des unités vacantes pour son propre usage et louer le reste pour gagner de l'argent.
- Les trains 2, 3, 4, 5 et S se trouvent à quelques pâtés de maisons et permettent de rejoindre le centre-ville de Brooklyn et le centre-ville de Manhattan en 20 à 30 minutes.
- Poste vacant : Deux des six logements seront rendus vacants (2R et 3R), et deux autres logements seront en retard et les expulsions sont en cours (1L et 1R).
- La propriété possède 2 430 pieds carrés de droits aériens inutilisés, ce qui représente une opportunité d'expansion future ou de vente de droits aériens ou de vente ou de transfert de droits aériens.
Résumé analytique
Crown Heights, Rogers et Park Place. Emplacement-Emplacement Legal 6 appartements bien entretenus avec environ 3 chambres à coucher par appartement et sous-sol complet ! Tous les appartements de 3 chambres de style ferroviaire et sous-sol aménagé avec 2 entrées séparées, 2 salles de bains, haut plafond, salle de divertissement/loisirs avec bar ! Certaines unités ont été récemment rénovées. Appartement de style ferroviaire de 3 chambres et 1 salle de bain avec 2 entrées, lumineux et ensoleillé avec parquet, salle de bain moderne et nouvelle cuisine EIK ! Dimensions du bâtiment 26 x 75 Dimensions du terrain 26 x 100 Zone R6A, C2-4 (Peut être convertie en devanture de magasin commerciale) FAR 3 résidentiel avec 2 418 pieds carrés constructibles supplémentaires. Très bien situé ! Une nouvelle conduite d'eau vient d'être installée ! Excellents revenus et taux de capitalisation de 8 % ! 3 unités 1R et 3R seront livrées vacantes, peut-être 4 sont vacantes. Tous les baux expirent BIENTÔT ! Près des trains et des bus 2,3, 4 et S ! Exclusivité BRP : à un pâté de maisons de la rue très fréquentée des restaurants de Classon Avenue, des lieux de divertissement et des boutiques ! du Medgar's Evers College, de l'hôpital Suny Downstate, de Pratt, du musée des enfants de Brooklyn, du musée de Brooklyn et plus encore ! À quelques minutes de Manhattan et de Prospect Park ! À quelques pas des supermarchés, des restaurants, des laveries automatiques, etc., les unités sont présentées sur rendez-vous uniquement ! Le propriétaire est TRÈS motivé !
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 6 | Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R6 C2-4 - R6 C2-4 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6 C2-4 - R6 C2-4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cour
- Sous-sol
- Avec jardin
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01240-0007 | Évaluation des aménagements | 566 491 € |
| Évaluation du terrain | 6 200 € | Évaluation totale | 572 691 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01240-0007
Évaluation du terrain
6 200 €
Évaluation des aménagements
566 491 €
Évaluation totale
572 691 €
1 sur 6
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