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Harbison Corridor Turnkey Retail – 4,315 SF 125 Outlet Pointe Blvd Local commercial | 401 m² | À louer | Columbia, SC 29210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,315 SF turnkey retail with open layout & wood floors
- Excellent signage & visibility on Outlet Pointe Blvd & Bush River Rd
- High-traffic Harbison corridor near I-26 & Columbiana Centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 401 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 66 120 € /an 5 510 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
4,315 SF turnkey retail space located directly off Harbison Blvd in the high-traffic Outlet Pointe retail corridor. Excellent visibility, strong regional draw, and ideal for retail, fitness, service, or destination concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Turnkey retail with open, flexible layout
- High visibility on Outlet Pointe & Bush River
- Wood floors and clean interior condition
- Ample surface parking for customers
- Large storefront windows for displays
- Strong traffic counts in Harbison corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Columbia's Ballroom Co
- Danse
- 1
- -
- Epic Events
- Autres services
- 1
- Local
- Indian Grocery
- Enseigne
- 1
- -
- Jan Pro
- Pressing
- 151
- International
- Roper Staffing
- Agence pour l’emploi
- 4
- Local
- Wings & Ale
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Columbia's Ballroom Co | Danse | 1 | - |
| Epic Events | Autres services | 1 | Local |
| Indian Grocery | Enseigne | 1 | - |
| Jan Pro | Pressing | 151 | International |
| Roper Staffing | Agence pour l’emploi | 4 | Local |
| Wings & Ale | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 401 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 588 m² |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 588 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This 4,315 SF second-generation retail suite offers a clean, open floor plan with polished wood floors, high ceilings, storefront glass, and an existing reception/showroom configuration. The space delivers excellent flexibility for a wide range of uses including retail, boutique fitness, specialty service, training/education, or showroom-style operations. Positioned in the heart of the Harbison trade area, the property benefits from strong daily traffic, direct visibility from Outlet Pointe Blvd and Bush River Road, and immediate proximity to I-26, Columbiana Centre, and the Harbison big-box corridor. Major co-tenants include Wings & Ale, Roper Staffing, Epic Events, and other established tenants driving consistent onsite activity. The suite is available for immediate occupancy and can be delivered with early access for tenant improvements, subject to ownership approval.
- Signalisation
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Harbison Corridor Turnkey Retail – 4,315 SF | 125 Outlet Pointe Blvd
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