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Tri City Country Club Bar & Rental Spaces 125 Opresik Ln Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre Myrtle Creek, OR 97457 460 015 € (2 059,72 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10% Cap Rate
- Established Bar
- Rental Income
Résumé analytique
Commercial property with multiple income streams in a prime location! This 2.52-acre property presents an excellent investment opportunity with highway frontage, versatile zoning (C2 with a small R2 portion), and established income sources. The sale includes the decades-old Tri City Country Club bar, along with fixtures and owned inventory (some items convey, while others are vendor-supplied). In addition to the operating business, the property includes four fully occupied rental spaces and a studio cabin, creating multiple income opportunities. Approximate rental ROI from the rental spaces, cabin, and bar is $4,500/month, with additional income potential available for an owner/operator of the bar. Current owner is willing to lease back the commercial building or transition operations to a new owner. Call listing agent for additional details. With plentiful on-site parking, excellent highway visibility, strong rental demand, and flexible zoning that supports a variety of potential uses, this property offers both an established operating business and multiple income streams with room for future growth. Owner carry available with a large down payment. Motivated seller!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
460 015 €
Prix par m²
2 059,72 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
46 002 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
C2, R2 - Most of the property is C2 with a small portion of R2 in the back.
Façade
42 m sur S Old Pacific Hwy
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R26586 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 208 263 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R26586
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
208 263 €
1 sur 35
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Tri City Country Club Bar & Rental Spaces | 125 Opresik Ln
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