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Turnkey Spa or Medical Lease Opportunity 125 NW Wall St Bureaux/Médical | 137–274 m² | À louer | Bend, OR 97703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey Spa or Medical Suite: Fully equipped with massage, facial, hydrotherapy, and locker rooms
- Prime Corner Location: Signalized intersection of NW Wall St. and NW Colorado Ave. with strong visibility
- Ample Onsite Parking: 12 dedicated spaces for clients and employees
- Medical/Dental Ready: Extensive plumbing throughout supports a range of clinical and wellness users
- Fully Furnished Option: Massage tables and spa furnishings available for tenant use
- Desirable West Side Setting: Steps from the Deschutes River, Downtown Bend, and the Old Mill District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Entire Building | 137 m² | 3-20 Ans | 274,98 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 37 682 € /an 3 140 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Entire Building | 137 m² | 3 Ans | 274,98 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 37 682 € /an 3 140 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Entire Building
This ±2,950 SF standalone building offers a turnkey spa or medical suite in one of Bend’s most desirable west-side locations. The first floor features a welcoming reception area, a spacious nail and pedicure room, laundry facilities with dual washer/dryer sets, two massage rooms with sinks, a locker room with showers, and a restroom. The second floor includes three additional massage rooms with sinks, a hydrotherapy room, treatment room, steam room, private office, and another restroom. The space is extensively plumbed and may include existing furnishings and equipment, providing a ready-to-occupy layout for medical, dental, or wellness users. Twelve onsite parking spaces and excellent street visibility complete this rare Class A lease opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Éclairage d’appoint
2e étage, bureau Entire Building
This ±2,950 SF standalone building offers a turnkey spa or medical suite in one of Bend’s most desirable west-side locations. The first floor features a welcoming reception area, a spacious nail and pedicure room, laundry facilities with dual washer/dryer sets, two massage rooms with sinks, a locker room with showers, and a restroom. The second floor includes three additional massage rooms with sinks, a hydrotherapy room, treatment room, steam room, private office, and another restroom. The space is extensively plumbed and may include existing furnishings and equipment, providing a ready-to-occupy layout for medical, dental, or wellness users. Twelve onsite parking spaces and excellent street visibility complete this rare Class A lease opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 274 m² | Surface commerciale utile | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 274 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at the signalized corner of NW Wall Street and NW Colorado Avenue, this freestanding ±2,950 SF building combines high visibility with convenience in one of Bend’s most walkable and active districts. The property sits just steps from the Deschutes River, Bend White Water Park, Downtown Bend, and the Old Mill District, offering outstanding access and strong year-round traffic from both locals and visitors. Built in 2000 on 0.22 acres and zoned Limited Commercial (CL), the site features ample onsite parking, monument signage opportunities, and modern building systems. Ideal for spa, medical, dental, or wellness use, this property presents a rare west-side lease opportunity in a location that blends accessibility, visibility, and professional appeal.
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Turnkey Spa or Medical Lease Opportunity | 125 NW Wall St
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