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125 N Mechanic St Espace disponible | 131 m² | Local commercial | Pendleton, SC 29670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- End cap with open concept floor plan, storage and one restroom
- Minutes from Clemson University and Highway 76
- For more information, contact Laura Ros at 864-358-9895 or lros@reedypg.com
- Walkable location near shops, restaurants, and community events
- Ideal for boutique retail, wellness, or professional office use
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 131 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 19 451 € /an 1 621 € /mois | Brut modifié |
125 N Mechanic St - 1er étage – Bureau 125
Open concept floorplan with one restroom
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Open concept layout
- Co-tenants drive foot traffic throughout the day
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Façade | 69,80 m le Mechanic St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Stationnement | 5 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 69,80 m le Mechanic St |
| Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
This open storefront or office space offers a prime location in the heart of Pendleton Square, the vibrant center of downtown Pendleton, SC. Positioned just minutes from Clemson University, the property benefits from strong local traffic and a steady flow of students, residents, and visitors. The available unit features an open layout with additional storage space, making it ideal for a variety of retail or service-oriented businesses. The surrounding area is home to popular dining and retail destinations, including 1826 Bistro, Blue Heron Restaurant, and The Village Bakery. This space presents an excellent opportunity for retailers seeking a high-visibility presence in a growing market.
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