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& 128 W Tabb Street 125 N Market St Industriel/Logistique 2 545 m² À vendre Petersburg, VA 23803

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone d'opportunités et d'entreprises
27 300 PIEDS CARRÉS
125 North Market Street et 128 West Tabb Street

Zonage B-3
Approbation DHR partie II

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

One South Commercial a le plaisir de commercialiser le 125 N Market St et le 128 W Tabb St, une ancienne usine de menuiserie et de fabrication de meubles datant de la fin des années 1800. Située au cœur du quartier historique de Petersburg, cette propriété est idéale pour un large éventail d'utilisations, allant de l'utilisation par les propriétaires d'industries légères à un éventuel réaménagement historique de crédits d'impôt. Il comprend le bâtiment et le lot voisin du 128 W Tabb St, d'une superficie totale de 0,435 acre avec une désignation de zone d'opportunité. Les plans architecturaux antérieurs, comme le montre la pièce A, prévoyaient la construction de 32 appartements de style loft avec de nombreuses places de stationnement hors voirie pour les résidents. Le plan d'étage ouvert actuel et les espaces de bureaux réservés font du bâtiment une page blanche pour toute entreprise à la recherche d'un centre opérationnel. Le 125 N Market Street est une occasion fantastique de redonner vie à un pan de l'histoire locale.
Points saillants des récents développements dans un rayon de 1,6 km autour du 125 N Market St et du 128 W Tabb St :
1. Market Street Lofts - 106 unités - Achevé en 2022
2. Star Lofts - 65 unités - Vendu en janvier 2021 - 7,3 millions de dollars
3. High Street Lofts - 69 unités - Vendu en octobre 2021 - 9,4 millions de dollars
4. Hotel Petersburg - Projet de développement de 13,5 millions de dollars actuellement en cours

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface utile brute	2 545 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Nb d’étages	4
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1850
Sous-type de bien	Entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	Tabb
Surface du lot	0,18 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,18 ha
Surface utile brute	2 545 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	1850
Occupation	Mono
Rues transversales	Tabb
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3