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Railside Diner - Rent Free - Developed 125 Main St Local commercial | 325 m² | À louer | Slater, MO 65349
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beautiful historic building
- Strong regional demand for restaurant
- High visibility on Main Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 123 | 325 m² | 3,66 mètres | Négociable | 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 982 € /an 248,49 € /mois | Net |
1er étage, bureau 123
Newly developed Restaurant space fully equipped. New space. Component of multi-use 1878 Main Street Station in downtown Slater. All new components including building systems, plumbing, electrical, walls, ceilings, and hardwood floors. New kitchen with stainless steel and FRP wall panels. Walk in cooler/freezer. Fully equipped. Not all equipment is currently installed. Some minor work remains just as drop in ceiling tiles. The main dining room seats 80 plus the bar, The banquet/overflow room seats 30. 4 restrooms. Free start-up rent and no base rent thereafter in lieu of percentage rent over base.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Historic 1878 Building on Main Street
- Incentive rent structure. No base rent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1878/2025 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction/rénovation | 1878/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Historic building constructed in 1878. Last served as hardware store with existing shelves now serving as back bar. Owner is a broker in Iowa and Nebraska, Sole developer and owner of property. Offered for lease at zero base rent.
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
Iowa West Realty
Railside Diner - Rent Free - Developed | 125 Main St
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