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125 Maiden Ln - Water Street Plaza Bureau | 1 691 m² | 5 487 292 € | À vendre | New York, NY 10038
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas du bâtiment repensé
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et Staten Island. C'est pratique
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Le Maiden Lane dispose d'un magnifique toit-terrasse et d'une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d'un
une salle de sport avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place,
sécurité et personnel.
Caractéristiques :
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et Staten Island. C'est pratique
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Le Maiden Lane dispose d'un magnifique toit-terrasse et d'une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d'un
une salle de sport avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place,
sécurité et personnel.
Caractéristiques :
- L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :
- L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de
environ 368 567 dollars (34 $/RSF).
- L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de
environ 248 249 dollars (34 $/RSF).
- Les deux locataires disposent d'installations de bureaux haut de gamme avec des sols en béton et de grandes fenêtres
- Immeuble de bureaux de première classe offrant des services complets
- Salle de sport gratuite avec douches et casiers
- Terrasse paysagée sur le toit
- Emplacement privilégié à proximité du centre de Fulton Street et de l'arrêt de transit de Wall Street
- Installation artistique rotative dans le hall
Hall d'accueil ouvert 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place
Notes sur la vente
Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas du bâtiment repensé
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et Staten Island. C'est pratique
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Le Maiden Lane dispose d'un magnifique toit-terrasse et d'une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d'un
une salle de sport avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place,
sécurité et personnel.
Caractéristiques :
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et Staten Island. C'est pratique
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Le Maiden Lane dispose d'un magnifique toit-terrasse et d'une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d'un
une salle de sport avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place,
sécurité et personnel.
Caractéristiques :
- L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :
- L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de
environ 368 567 dollars (34 $/RSF).
- L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de
environ 248 249 dollars (34 $/RSF).
- Les deux locataires disposent d'installations de bureaux haut de gamme avec des sols en béton et de grandes fenêtres
- Immeuble de bureaux de première classe offrant des services complets
- Salle de sport gratuite avec douches et casiers
- Terrasse paysagée sur le toit
- Emplacement privilégié à proximité du centre de Fulton Street et de l'arrêt de transit de Wall Street
- Installation artistique rotative dans le hall
Hall d'accueil ouvert 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Entire | 1 691 m² | Bureau | 5 487 292 € (3 245,14 €/m²) | - |
Lot Entire
| Surface du lot |
| 1 691 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 5 487 292 € (3 245,14 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 0
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Lot Entire
| Surface du lot | 1 691 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 5 487 292 € (3 245,14 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas du bâtiment repensé<br> Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et Staten Island. C'est pratique<br> l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125<br> Le Maiden Lane dispose d'un magnifique toit-terrasse et d'une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d'un<br> une salle de sport avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place,<br> sécurité et personnel.<br> Caractéristiques :<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :<br> </li><li> L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de<br> environ 368 567 dollars (34 $/RSF).<br> </li><li> L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de<br> environ 248 249 dollars (34 $/RSF).<br> </li><li> Les deux locataires disposent d'installations de bureaux haut de gamme avec des sols en béton et de grandes fenêtres<br> </li><li> Immeuble de bureaux de première classe offrant des services complets<br> </li><li> Salle de sport gratuite avec douches et casiers<br> </li><li> Terrasse paysagée sur le toit<br> </li><li> Emplacement privilégié à proximité du centre de Fulton Street et de l'arrêt de transit de Wall Street<br> </li><li> Installation artistique rotative dans le hall<br> Hall d'accueil ouvert 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas du bâtiment repensé<br> Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et Staten Island. C'est pratique<br> l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125<br> Le Maiden Lane dispose d'un magnifique toit-terrasse et d'une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d'un<br> une salle de sport avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place,<br> sécurité et personnel.<br> Caractéristiques :<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :<br> </li><li> L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de<br> environ 368 567 dollars (34 $/RSF).<br> </li><li> L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de<br> environ 248 249 dollars (34 $/RSF).<br> </li><li> Les deux locataires disposent d'installations de bureaux haut de gamme avec des sols en béton et de grandes fenêtres<br> </li><li> Immeuble de bureaux de première classe offrant des services complets<br> </li><li> Salle de sport gratuite avec douches et casiers<br> </li><li> Terrasse paysagée sur le toit<br> </li><li> Emplacement privilégié à proximité du centre de Fulton Street et de l'arrêt de transit de Wall Street<br> </li><li> Installation artistique rotative dans le hall<br> Hall d'accueil ouvert 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 34 272 m² | Étages | 17 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 365 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,45 ha |
| Zonage | C-5 - Quartier central des affaires avec une façade commerciale continue, destiné aux bureaux et aux établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 34 272 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 17 |
| Surface type par étage | 2 365 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Zonage | C-5 - Quartier central des affaires avec une façade commerciale continue, destiné aux bureaux et aux établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Plug & Play
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
125 Maiden Ln - Water Street Plaza
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