125 Maiden Ln - Water Street Plaza Bureau | 1 691 m² | 5 454 740 € | À vendre | New York, NY 10038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 34 272 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 17 |
| Surface type par étage | 2 365 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Zonage | C5-5 - Quartier central des affaires avec une façade commerciale continue, destiné aux bureaux et aux établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Plug & Play
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot Entire
| Surface du lot | 1 691 m² |
| Prix | 5 454 740 € |
| Prix par m² | 3 225,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas du bâtiment repensé
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et Staten Island. C'est pratique
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Le Maiden Lane dispose d'un magnifique toit-terrasse et d'une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d'un
une salle de sport avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place,
sécurité et personnel.
Caractéristiques :
- L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :
- L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de
environ 368 567 dollars (34 $/RSF).
- L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de
environ 248 249 dollars (34 $/RSF).
- Les deux locataires disposent d'installations de bureaux haut de gamme avec des sols en béton et de grandes fenêtres
- Immeuble de bureaux de première classe offrant des services complets
- Salle de sport gratuite avec douches et casiers
- Terrasse paysagée sur le toit
- Emplacement privilégié à proximité du centre de Fulton Street et de l'arrêt de transit de Wall Street
- Installation artistique rotative dans le hall
Hall d'accueil ouvert 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas du bâtiment repensé
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et Staten Island. C'est pratique
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Le Maiden Lane dispose d'un magnifique toit-terrasse et d'une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d'un
une salle de sport avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place,
sécurité et personnel.
Caractéristiques :
- L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :
- L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de
environ 368 567 dollars (34 $/RSF).
- L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement majoré est de
environ 248 249 dollars (34 $/RSF).
- Les deux locataires disposent d'installations de bureaux haut de gamme avec des sols en béton et de grandes fenêtres
- Immeuble de bureaux de première classe offrant des services complets
- Salle de sport gratuite avec douches et casiers
- Terrasse paysagée sur le toit
- Emplacement privilégié à proximité du centre de Fulton Street et de l'arrêt de transit de Wall Street
- Installation artistique rotative dans le hall
Hall d'accueil ouvert 24h/24 et 7j/7 avec gestion sur place
