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125 Lakeshore Rd E Bureaux/Local commercial | 208–623 m² | À louer | Oakville, ON L6J 1H3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 m² | Négociable | 166,09 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 34 518 € /an 2 877 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 208 m² | Négociable | 166,09 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 34 518 € /an 2 877 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 208 m² | Négociable | 166,09 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 34 518 € /an 2 877 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is a rare opportunity to lease a premium 6,712 square foot office space in the heart of downtown Oakville, over three times the size of most offerings in the area. Exceptionally well-appointed with high-end interior finishes, the space features a full, Navy St, facing facade that provides excellent natural light and brand exposure. Full kitchenette for staff convenience, and elevator access to the second floor through Lakeshore Rd E entrance. While the unit does not include dedicated parking, ample street parking and nearby municipal lots with monthly permit options ensure easy access for employees and clients. Surrounded by the charm of Downtown Oakville's cafes, shops, and restaurants, this office is perfectly positioned to support a dynamic and professional work environment. Large, well-located office spaces of this caliber are exceptionally rare in Oakville. Don't miss your chance to make a lasting impression.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.
2e étage
This is a rare opportunity to lease a premium 6,712 square foot office space in the heart of downtown Oakville, over three times the size of most offerings in the area. Exceptionally well-appointed with high-end interior finishes, the space features a full, Navy St, facing facade that provides excellent natural light and brand exposure. Full kitchenette for staff convenience, and elevator access to the second floor through Lakeshore Rd E entrance. While the unit does not include dedicated parking, ample street parking and nearby municipal lots with monthly permit options ensure easy access for employees and clients. Surrounded by the charm of Downtown Oakville's cafes, shops, and restaurants, this office is perfectly positioned to support a dynamic and professional work environment. Large, well-located office spaces of this caliber are exceptionally rare in Oakville. Don't miss your chance to make a lasting impression.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.
3e étage
This is a rare opportunity to lease a premium 6,712 square foot office space in the heart of downtown Oakville, over three times the size of most offerings in the area. Exceptionally well-appointed with high-end interior finishes, the space features a full, Navy St, facing facade that provides excellent natural light and brand exposure. Full kitchenette for staff convenience, and elevator access to the second floor through Lakeshore Rd E entrance. While the unit does not include dedicated parking, ample street parking and nearby municipal lots with monthly permit options ensure easy access for employees and clients. Surrounded by the charm of Downtown Oakville's cafes, shops, and restaurants, this office is perfectly positioned to support a dynamic and professional work environment. Large, well-located office spaces of this caliber are exceptionally rare in Oakville. Don't miss your chance to make a lasting impression.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blitz Facial Bar
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Paradiso
- Restaurant
- 1
- Local
- Sotheby's International Realty
- Immobilier
- 18
- International
- The Lourantos Group
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blitz Facial Bar | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Paradiso | Restaurant | 1 | Local |
| Sotheby's International Realty | Immobilier | 18 | International |
| The Lourantos Group | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 623 m² | Surface commerciale utile | 1 956 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 623 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 956 m² |
| Année de construction | 1985 |
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