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125 Lakeshore Rd E Bureaux/Local commercial | 150 m² | À louer | Mississauga, ON L5G 1E5
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Informations principales
- Exceptional street exposure and visibility benefit from strong vehicular and pedestrian traffic along this established commercial corridor.
- The property offers convenient connectivity to Hurontario Street, the QEW, and regional transportation routes.
- Immediate access is available to public transit, with close proximity to the Port Credit GO Station.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 203 | 150 m² | 2,74 mètres | 2-5 Ans | 299,46 € /m²/an 24,95 € /m²/mois 44 791 € /an 3 733 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 203
Located in the heart of Port Credit, this bright and professional 1,610 SQFT corner office suite offers the ideal space for businesses seeking a great work environment in a professional building. The space features 3 private offices, a dedicated kitchenette, and 9 ft ceilings that create an open, spacious feel. Large windows provide plenty of natural light throughout, enhancing the workspace atmosphere. Common area washrooms maintained by the landlord. Perfect for Lawyers Office, Accountant office and other professional services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Lumière naturelle
- Corner Office Suite
- Large Windows
- 3 Private Offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 125 Lakeshore Rd E, Mississauga, ON L5G 1E5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- GNC
- Centre de nutrition
- 77
- International
- Natural Advantage
- Services
- 1
- -
- O'Mara & Elliott
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Pita Pit
- Restaurant
- 235
- International
- Re/Max Realty Enterprises Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Skin Vitality Medical Clinic
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| GNC | Centre de nutrition | 77 | International |
| Natural Advantage | Services | 1 | - |
| O'Mara & Elliott | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pita Pit | Restaurant | 235 | International |
| Re/Max Realty Enterprises Inc | Immobilier | 1 | - |
| Skin Vitality Medical Clinic | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 977 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 977 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
125 Lakeshore Road East, Mississauga, Ontario offers a rare opportunity to secure a well-located commercial property along one of Mississauga’s most recognizable and high-profile corridors. Situated in the heart of Port Credit, the property benefits from excellent street exposure, strong pedestrian traffic, and immediate access to a vibrant mix of retail, dining, residential, and waterfront amenities. The building is well suited for a variety of retail, service, office, or investment users, with a functional layout and prominent frontage along Lakeshore Road East. Its central location provides convenient connectivity to public transit, the Port Credit GO Station, and quick access to major routes including Hurontario Street and the QEW.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Bord de l’eau
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Présenté par
125 Lakeshore Rd E
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