VETERANS AFFAIRS OUTPATIENT CENTER | 125 Home Depot Dr
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VETERANS AFFAIRS OUTPATIENT CENTER 125 Home Depot Dr Immeuble | 1 394 m² | Soins de santé | À vendre 3 571 673 € | Taux de capitalisation 8 % | Franklin, PA 16323
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease Commencement Date: April 1, 2023
- Building Square Feet: 15,000 SF Acreage: 2.8 AC
- Rental Increases: Years 1-5 : $495,685.02 Years 6-10: $483,120.55 Years 11-20: $513,141.85 (soft term)
- Lease Term: Ten {10) Years Firm; Ten (10) Years Soft
- Veterans Affairs Contribution to Interior Tenant improvements: $2,433,047
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Franklin, Pennsylvania, located in Venango County, is a historic city known for its charming downtown and strong sense of community. Positioned near major routes like U.S. 322 and Route 8, Franklin offers convenient access to nearby markets, making it attractive for business and commercial development. The local economy includes healthcare, manufacturing, and tourism, providing a stable base for growth. Opportunities for commercial real estate are available in retail, office, and mixed-use spaces, particularly in the revitalized downtown area. With affordable property, supportive local leadership, and ongoing development efforts, Franklin presents a solid opportunity for commercial real estate investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 571 673 € | Surface du lot | 7,08 ha |
| Prix par lit | 3 571 673 € | Surface de l’immeuble | 1 394 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2025 |
| Prix | 3 571 673 € |
| Prix par lit | 3 571 673 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Surface du lot | 7,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 394 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-007-030-000 | Évaluation des aménagements | 1 666 462 € |
| Évaluation du terrain | 1 252 336 € | Évaluation totale | 2 918 798 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-007-030-000
Évaluation du terrain
1 252 336 €
Évaluation des aménagements
1 666 462 €
Évaluation totale
2 918 798 €
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