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125 High St Local commercial | 44 m² | À louer | Windsor SL4 6AN
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated between the River Thames and Eton College in a highly visited heritage destination with strong year-round footfall. [rightmove.co.uk], [prope
- Surrounded by thriving independent shops, cafés, and cultural attractions—an established retail and hospitality ecosystem ideal for small operators.
- Less than a 10-minute walk to Central Windsor and close to rail connections at Windsor & Eton Riverside, offering direct services to London Waterloo.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 44 m² | 5 Ans | 394,83 € /m²/an 32,90 € /m²/mois 17 240 € /an 1 437 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The 470 sq ft retail unit offers a straightforward open-plan layout ideal for café, retail, or boutique service operators. Recently occupied as a coffee shop, the space is configured to support both counter service and seated customers. The rear section includes upgraded wash facilities and access to the yard. High-visibility frontage, strong pedestrian flow, and the ability to take on existing fittings create an efficient and cost-effective opportunity for a new operator to move in with minimal downtime.
- Toilettes privées
- Classe de performance énergétique –C
- Planchers en bois
- Cour
- Ready-to-go café premises
- Corner High Street frontage
- Rear yard + wash area
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 44 m² | Surface commerciale utile | 49 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1702 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 44 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 49 m² |
| Année de construction | 1702 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Eton’s vibrant High Street, 125 High Street offers a ready-to-go retail premises previously trading as a café/coffee shop. The unit is well-presented and features a recently installed toilet and wash area to the rear, along with a small rear yard providing access to refuse bins. The layout is practical and welcoming, accommodating an estimated 20 covers based on the previous fit-out. Tenant’s fixtures—such as refrigeration equipment, dishwasher, and coffee machine—are available for separate purchase from the outgoing tenant. This self-contained unit provides a turnkey opportunity for operators seeking immediate occupation in a strong footfall location.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
125 High St
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