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125 Edgewater St
Staten Island, NY 10305
Terrain À vendre
·
7,39 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- À courte distance des transports en commun
- Site de développement de premier ordre au bord de l'eau
Résumé analytique
Bridge Property Advisors a été engagée exclusivement pour organiser la vente du 125 Edgewater Street, un site de développement riverain de plus de 18 acres à Rosebank, à Staten Island. La propriété a terminé le processus ULURP et a rezoné la propriété de M2-1 à son zonage actuel, R6 avec une superposition partielle C2-2. Le site compte au total environ
91 409 pieds carrés constructibles Environ 480 000 pieds carrés peuvent être développés sur le site en fonction des restrictions de hauteur, laissant environ 411 409 pieds carrés de droits aériens supplémentaires sur la propriété.
Le développement nécessitera également une passerelle publique côtière (SPW), des couloirs visuels (VC) depuis la rue et un aménagement paysager public. Le propriétaire possède un plan de marina et un plan d'aménagement paysager public qui ont été approuvés par le département des parcs de New York. Des abattements fiscaux sont disponibles pour les promoteurs dans le cadre du nouveau programme d'incitation fiscale 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers et d'avantages de zonage supplémentaires grâce à la modification du texte de zonage récemment adoptée par la City of Yes for Housing Opportunity (COYHO).
91 409 pieds carrés constructibles Environ 480 000 pieds carrés peuvent être développés sur le site en fonction des restrictions de hauteur, laissant environ 411 409 pieds carrés de droits aériens supplémentaires sur la propriété.
Le développement nécessitera également une passerelle publique côtière (SPW), des couloirs visuels (VC) depuis la rue et un aménagement paysager public. Le propriétaire possède un plan de marina et un plan d'aménagement paysager public qui ont été approuvés par le département des parcs de New York. Des abattements fiscaux sont disponibles pour les promoteurs dans le cadre du nouveau programme d'incitation fiscale 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers et d'avantages de zonage supplémentaires grâce à la modification du texte de zonage récemment adoptée par la City of Yes for Housing Opportunity (COYHO).
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 7,39 ha |
| Zonage | R-6/ C2-2 - Medium density residential district | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 7,39 ha |
| Zonage | R-6/ C2-2 - Medium density residential district |
1 Lot disponible
Lot 90
| Prix | 23 679 151 € | Surface du lot | 7,39 ha |
| Prix par ha | 3 204 406,11 € |
| Prix | 23 679 151 € |
| Prix par ha | 3 204 406,11 € |
| Surface du lot | 7,39 ha |
La superficie totale du lot de la propriété est d'environ 795 590 pieds carrés (ou 18,26 acres), dont 144 258 pieds carrés (ou 3,33 pieds carrés) de terres aménageables en hautes terres.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02820-0090 | Évaluation des aménagements | 288 389 € |
| Évaluation du terrain | 843 044 € | Évaluation totale | 1 131 433 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02820-0090
Évaluation du terrain
843 044 €
Évaluation des aménagements
288 389 €
Évaluation totale
1 131 433 €
1 sur 2
Vidéos
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