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The Executive Building 125 E Trinity Pl Bureau 1 516 m² 80 % Loué À vendre Decatur, GA 30030

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to purchase a boutique, neighborhood retail-office project in the heart of downtown Decatur at well below replacement cost.
Strong credit profile/tenancy comprised by a State Farm office, Better Health Dental, T.E. Wilcox Home and a variety of professional service firms.
Easy walking distance to a bevy of exceptional restaurants and independent retailers that make the City of Decatur such a desirable place to live and work.
Over 1,300 apartment units have been built in Decatur’s downtown in the last 10 years, not to mention the thousands of units that have been added to the area immediately surrounding downtown Decatur in that same period.
Over 123,462 residents within a 3-mile radius; with additional daytime population stemming from its over 1.6 million square feet of office space and the large DeKalb County government presence with Decatur being the county seat of DeKalb County.
Impressive average household income over $161,365 which is expected to grow to over $179,123 in the next 5 years.
Great visibility on E. Trinity Place with traffic counts exceeding 15,000 vehicles per day.

PIÈCES JOINTES

125 E Trinity Place OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 516 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2010
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
505 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C2 - Office Building
Stationnement
38 places (25,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Wi-Fi

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Atlanta Upper Cervical Chiropractic
  • Santé et assistance sociale
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  • Services
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Compassion in World Farming a été fondée en 1967 en Angleterre par un fermier britannique horrifié par le développement de l'agriculture industrielle intensive. Il y a plus de 50 ans, il a décidé de faire la différence et de prendre position contre ce système agricole. Au cours de sa vie, Peter Roberts a assisté à la disparition des cages à veaux et des cages de gestation au Royaume-Uni, et en Europe, il a fait reconnaître que les animaux sont des êtres sensibles et a obtenu l'interdiction des cages en batterie stériles et des cages de gestation pour les truies (sauf pendant la période allant jusqu'à quatre semaines de grossesse). Compassion in World Farming se consacre à réformer un système alimentaire et agricole défaillant et à en introduire un plus humain, plus juste et plus durable. Notre bureau américain est basé à Atlanta, en Géorgie, et est dirigé par notre directrice exécutive américaine, Rachel Dreskin.

  • Santé et assistance sociale
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Située à Decatur, en Géorgie, Decatur Orthodontics est connue pour fournir des soins orthodontiques exceptionnels dans un environnement convivial, confortable et amusant ! Que vous recherchiez un traitement précoce pour votre enfant, un traitement orthodontique complet pour votre adolescent ou un appareil orthodontique pour adulte, le Dr Oral Francis et son personnel peuvent vous aider. Nous proposons une gamme d'options de traitement qui permettront non seulement d'obtenir un sourire attrayant, mais également d'aligner correctement les dents pour une fonction optimale de la mâchoire. Chez Decatur Orthodontics, nous nous engageons à vous aider à obtenir le sourire dont vous avez toujours rêvé : un sourire beau et en santé ! Maintenant, il y a de quoi sourire !

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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L'histoire de George A. Pennington & Co., LLC remonte aux débuts de la profession d'expert-comptable en Géorgie. Le fondateur de l'entreprise, George A. Pennington, a débuté sa carrière en tant qu'employé professionnel de M. Joel Hunter, titulaire du certificat numéro 1 de la C.P.A. de Géorgie. M. Pennington a créé son propre cabinet à la fin des années 1920 et a dirigé le développement de sa pratique pendant près de quarante ans. L'entreprise actuelle a été créée en 1945. Le thème de leur pratique depuis sa création a été l'établissement et le maintien d'une relation d'affaires étroite avec leurs clients. Conformément à ce thème, ils adoptent une « approche commerciale » en matière de services d'audit, de comptabilité et de fiscalité, ce qui signifie qu'ils vont au-delà de la simple vérification des soldes des comptes et du calcul de l'impôt sur le revenu. Ils acquièrent une compréhension approfondie et complète des opérations commerciales quotidiennes des clients, de l'environnement économique et du secteur dans son ensemble.

  • Maple & Fleur Law Offices
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Administration publique
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Il y a plus de dix ans, l'église familiale de la mère de notre fondateur a dû abandonner ses plans de construction car les coûts n'avaient pas été correctement estimés à l'avance. Inspiré par l'histoire de sa mère, Lee Thomas, PDG de PCS, s'est donné pour mission de créer une entreprise qui protège les clients du secteur de la construction et leurs intérêts. En tant que conseillers en matière de coûts d'investissement, nous sommes en train de changer de paradigme. Comment ? Nous quantifions de manière indépendante et objective la relation complexe entre les idées, l'architecture, l'ingénierie et la construction. Nous le faisons au début du projet pour éliminer les gros problèmes à la fin.

  • Services éducatifs
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Le Relational Ethics Institute a été créé en 1988 par le Dr Ronee Griffith, psychologue et éthicienne agréée, à Atlanta, en Géorgie. La mission de l'Institut est d'offrir des séminaires d'éthique significatifs et stimulants aux professionnels de la santé agréés et aux étudiants des cycles supérieurs. Le contenu du séminaire comprend différentes approches de la prise de décisions éthiques basées sur diverses théories éthiques, des codes d'éthique organisationnels et des traits personnels individuels influençant la prise de décision. Nos séminaires expérientiels sont conçus pour sensibiliser les praticiens aux qualités personnelles et aux styles cognitifs qui influent sur l'éthique de la prise de décision professionnelle et pour intégrer davantage l'intégrité personnelle et professionnelle de chacun. Nous continuons de tirer parti de 30 ans d'excellence en matière d'enseignement de l'éthique aux États-Unis et au Canada.

  • Finance et assurances
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

  • Santé et assistance sociale
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Nous avons à cœur d'aider les autres à atteindre leurs objectifs. Nous vous accompagnons dans votre parcours thérapeutique. Vous êtes l'expert de votre vie et, ensemble, nous améliorerons vos compétences afin de disposer des outils nécessaires pour continuer à relever ses défis. Nous voulons que vous viviez la meilleure vie possible ! Vous vous sentez triste et seul ? Certaines choses ne vous intéressaient plus autant que vous l'étiez autrefois ? Ou peut-être avez-vous l'impression que votre esprit est tellement inquiet que vous n'arrivez pas à penser à grand-chose d'autre. Il peut être difficile de traverser une période difficile de votre vie seul. Il peut également être difficile d'avoir l'impression que personne ne vous comprend ou que vous ne disposez pas d'un espace sûr pour en parler. Travaillons ensemble pour créer un lieu d'espoir alors que vous abordez les prochaines étapes de votre bien-être mental.

  • Services éducatifs
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The Findings Group, LLC est une société de recherche et d'évaluation située à Atlanta, en Géorgie, qui fournit des services de recherche et d'évaluation aux organisations et programmes d'enseignement public de la maternelle à la 12e année et du postsecondaire. Notre mission est d'améliorer ces programmes, de démontrer s'ils fonctionnent ou non et de garantir aux chefs de projet, aux bailleurs de fonds et aux parties prenantes que leurs ressources sont utilisées au mieux. Cela nécessite un personnel de recherche et d'évaluation capable de favoriser les relations avec les parties prenantes, de gérer les performances des autres, de développer des processus de collecte, d'analyse et de reporting des données, de communiquer parfaitement et de synthétiser des données souvent contradictoires, tout en gardant un œil sur les tendances émergentes dans la pratique de l'évaluation.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Atlanta Upper Cervical Chiropractic Santé et assistance sociale - - -
Services - - -
Santé et assistance sociale - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Maple & Fleur Law Offices Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Administration publique - - -
Services éducatifs - - -
Finance et assurances - - -
Santé et assistance sociale - - -
Services éducatifs - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 121 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 249
  • 33 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 120 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 302
  • 27 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Janv. 2026
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 201 121 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 249 33 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 120 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 302 27 m² Bureau Construction achevée Janv. 2026

2e Ét.-bureau 201

Surface
121 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 249

Surface
33 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
120 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 302

Surface
27 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Janv. 2026
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-246-03-028
Évaluation du terrain
159 295 €
Évaluation des aménagements
1 258 017 €
Évaluation totale
1 417 312 €
  • ID de l’annonce: 38114014

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 E Trinity Pl, Decatur, GA 30030

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