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Plaza Las Flores 125 E Tahquitz Canyon Way Local commercial | 1 394 m² | À louer | Palm Springs, CA 92262
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Oscar's Downtown Palm Springs, located in a successful 15,000 sq ft Entertainment Center in Palm Springs is looking for a new Restaurant operator
- Great corner location on a major thoroughfare with huge patio seating up to 150 and 100 indoors with seating with various private rooms
- Food and Beverage operations saw $1.4 million annual sales in 2024. Mainly Thursday – Sunday with weekend Brunch being a major feature
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 & 108 | 1 394 m² | Avr. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 107 & 108
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA LAS FLORES
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bazar
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Beautiful Spa
- Services
- 1
- -
- Crazy Mel's
- -
- 1
- -
- Oscar's Cafe & Bar
- Bar à cocktails
- 1
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- Palm Springs Police Department
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- 1
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- Plaza Theatre
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bazar | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Beautiful Spa | Services | 1 | - |
| Crazy Mel's | - | 1 | - |
| Oscar's Cafe & Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Palm Springs Police Department | - | 1 | - |
| Plaza Theatre | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 546 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 546 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Oscar's Downtown Palm Springs Restaurant Operations for Premier Bar, Restaurant & Entertainment Center RRC# 5114 Location: 125 E Tahquitz Canyon Way # 107 &108 Description: The Owner has operated Oscar's Downtown Palm Springs, this successful 15,000 sq ft Entertainment Center in Palm Springs since 2013 and is looking for a Restaurant operator to take over the busy Food and Beverage operations. 2024 saw $1.4 million in annual sales mainly Thursday – Sunday with weekend Brunch being a major feature with added Entertainment. Many high-end celebrities frequent the venue and the owner’s strengths lie in booking top class entertainment. The restaurant side of the business needs a revamp, and the owner is looking for a long-term, owner operator to sub-lease (possibly a future partner) to improve the total food concept including the menu, décor, furnishings and marketing to boost this side of the business. Great corner location on a major thoroughfare with a huge patio seating up to 150 and 100 indoors with seating in various private rooms and within the indoor courtyard. This is a great opportunity for an experienced restaurateur or a Chef/Manager first business, to excel and expand this wonderful concept. The lease has 17 years remaining and a share of the monthly rent along with the restaurant concept ideas are all negotiable. To receive more information and discuss this opportunity with the broker, please complete the ‘Non-Disclosure Agreement’ on our website and we’ll send you full financial information, lease & a comprehensive list of equipment included with the Lease. We’ll also send you the Broker's direct contact information so you can discuss this opportunity in more detail. Financial Information: Monthly Revenue: $114,500 Monthly Cash Flow: Contact For Info Annual Revenue: $1,374,000 Annual Cash Flow: Contact For Info General Info: Ownership: Sole Proprietorship Established: 2013 Employees: Contact For Info Reason For Sale: Other Interests Monthly Rent: To Be Negotiated Facilities: Square Feet: 15,000 Including Club Seating: 250 Parking: Street Licenses: Contact For Info Days/Hours of Operation: Daily 5.30pm - 9.30pm Weekends all day from 9.00pm
- Intersection avec signalisation
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Plaza Las Flores | 125 E Tahquitz Canyon Way
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