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125 E Midland Ave Local commercial | 139–418 m² | À louer | Winder, GA 30680
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 139 m² | Négociable | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 139 m² | Négociable | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Rent is $1,312.50/month and CAM is $710.00/month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C
Rent is $1,312/month and CAM is $710.00/month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 125 E Midland Ave, Winder, GA 30680
- Advance Finance and Tax
- Equityauto Loan, Llc
- J L Management LLC
- Winder Finance & Tax Co
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – Jusqu’à 418 m² | Winder, GA Situé au 125 E Midland Ave, au cœur de Winder, GA, cette opportunité commerciale propose un espace entièrement aménagé de 139 m², avec deux unités supplémentaires contiguës disponibles pour un total allant jusqu’à 418 m². Implanté dans un centre commercial comprenant une station-service, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un panneau pylon et d’un ratio de stationnement de 4,44/1 000 m². Construit en 2005, le centre s’étend sur 0,20 hectare et est zoné pour le commerce de services. Le bail est de type Triple Net (NNN) à 10,50 $/m²/an, avec des conditions flexibles disponibles. Démographie & Points Forts du Marché Population (2024) : 48 814 habitants dans un rayon de 8 km Revenu Médian des Ménages : 63 406 $ (rayon de 8 km) Croissance Projetée de la Population (2024–2029) : Plus de 17 % Taille Moyenne des Ménages : 2,8 personnes Temps Moyen de Trajet : 32,9 minutes Flux de Circulation : Forte visibilité et trafic pendulaire sur E Midland Ave et les corridors à proximité Cet emplacement est idéal pour les commerces, services ou bureaux cherchant à s’implanter ou à se développer dans un marché en pleine croissance, avec une démographie solide et une excellente accessibilité.
- Enseigne sur pylône
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125 E Midland Ave
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