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125 E Main St Local commercial | 141 m² | À louer | Patchogue, NY 11772
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Informations principales
- Situated on Restaurant Row
- Close Proximity to the Patchogue LIRR Station
- High Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This recently updated second-floor office suite offers 1,518 SF of turnkey professional space in the heart of downtown Patchogue. The layout is thoughtfully designed with four individual offices, a collaborative bullpen area, a full kitchen, a conference room, and two private bathrooms. With two separate entrances, the suite offers excellent flexibility and can easily be divided into two independent units. Situated on Main Street within Patchogue’s vibrant "Restaurant Row," the property benefits from high foot traffic, historic charm, and proximity to the Patchogue LIRR station. Ample street and municipal parking are available nearby, making this an ideal location for an accounting firm, law practice, or other professional services seeking a premier location in a revitalized downtown hub.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Four Individual Offices
- Recently Updated
- Separate Entrances
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 125 E Main St, Patchogue, NY 11772
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 716
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 716 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
The location is highly accessible, offering a mix of on-street and municipal parking for professionals and clients. Positioned within a high-traffic corridor, the site provides excellent visibility and a prestigious address for attorney, accounting, or other professional services.
- Signalisation
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Présenté par
125 E Main St
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