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125 E Bodenhamer St Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Kernersville, NC 27284 1 617 470 € (1 450,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Central Triad address in Kernersville, positioned within the Greensboro and Winston-Salem market cluster for efficient access to customers and labor.
- Strong consumer profile nearby, with median household incomes around 65,000 to 75,000 within a 3 to 5 mile radius that reinforce retail demand
- Location recognized in the Winston-Salem CBSA and the broader Greensboro/Winston-Salem market, aligning the site with established business.
- Convenient regional connectivity with Piedmont Triad International Airport approximately 10.7 miles away, supporting executive travel and logistics.
- Healthy demographic trends, with projected population growth of roughly 3.6 to 3.75 percent over the next five years across the 1 to 5 mile trade area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Kernersville, en Caroline du Nord,
Zone IG de 9,29 acres et plus
10 000 pieds carrés et plus au rez-de-chaussée et 2 000 pieds carrés au deuxième étage.
Hauteur d'avant-toit de 0,22 pi.
Zone IG de 9,29 acres et plus
10 000 pieds carrés et plus au rez-de-chaussée et 2 000 pieds carrés au deuxième étage.
Hauteur d'avant-toit de 0,22 pi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 617 470 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Prix par m² | 1 450,86 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Surface du lot | 0,36 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GI - Secteur industriel général | ||
| Prix | 1 617 470 € |
| Prix par m² | 1 450,86 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GI - Secteur industriel général |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6886-44-0897 | Évaluation des aménagements | 317 535 € |
| Évaluation du terrain | 203 546 € | Évaluation totale | 521 081 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6886-44-0897
Évaluation du terrain
203 546 €
Évaluation des aménagements
317 535 €
Évaluation totale
521 081 €
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Présenté par
Shore Real Estate Company
125 E Bodenhamer St
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