125 E 64th St Bureaux/Médical | 106 m² | À vendre | New York, NY 10065

Premier cabinet dentaire de 1 136 pieds carrés prêt à emménager à Lenox Hill, disponible à la vente au 125 East 64th Street, entre Park Avenue et Lexington Avenue. Située au rez-de-chaussée d'une coopérative d'avant-guerre, cette suite entièrement équipée offre une solution clé en main pour un cabinet dentaire.

L'aménagement d'environ 1 136 pieds carrés comprend un espace de cabinet dentaire méticuleusement conçu, alliant fonctionnalité et confort. À leur entrée, les patients sont accueillis dans une salle d'attente accueillante et un espace de réception bien aménagé pour faciliter les enregistrements et les tâches administratives.

Le bureau comprend six opératoires/salles d'examen, chacune équipée de fauteuils dentaires ultramodernes, d'unités de radiographie et de télévisions/écrans, garantissant des soins et des diagnostics optimaux aux patients. De plus, l'intégration de la tuyauterie au protoxyde d'azote dans quatre blocs opératoires améliore le confort des patients pendant les interventions.

Le bureau est doté d'équipements essentiels, notamment un laboratoire entièrement équipé, deux toilettes bien situées et un bureau privé doté de deux postes de travail pour les tâches administratives. L'éclairage encastré et plafonnier illumine l'espace, créant une ambiance accueillante propice à la productivité. Un système d'interphone multipoint assure une communication efficace dans tout le bureau, favorisant ainsi le travail d'équipe et la coordination entre le personnel.

En outre, l'inclusion de trois unités de climatisation séparées, d'une unité traversante, de systèmes de compression, d'aspiration et d'aspiration garantit un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un foyer au bois ajoute du charme au bureau.
À l'extérieur, un patio et un jardin privés offrent une retraite tranquille au personnel comme aux patients, offrant un espace extérieur rafraîchissant pour la détente ou les pauses. La sécurité est une priorité grâce à l'installation de moniteurs et de caméras dans quatre salles d'opération et couloirs, garantissant la sécurité des patients et du personnel.

La suite dispose également d'une sortie vers le hall résidentiel, d'un espace de rangement au niveau inférieur, ainsi que de l'accès pratique à la laveuse/sécheuse sans frais supplémentaires. En outre, la présence de raccords de plomberie, de gaz et d'eau existants dans les cuisines offre des possibilités de personnalisation ou de conversion supplémentaires en attendant les approbations du ministère des Bâtiments (DOB) et du conseil d'administration des coopératives, offrant potentiellement une polyvalence pour un usage résidentiel à l'avenir.

Le 125 East 64th Street est facilement accessible par les transports en commun via les lignes de métro et les lignes de bus de l'Upper East Side et se trouve à proximité de plusieurs établissements médicaux de premier plan de New York, notamment l'hôpital Lenox Hill, le Memorial Sloan Kettering Cancer Center, le Manhattan Eye, Ear, Nose and Throat Hospital, l'hôpital de chirurgie spéciale, le Mount Sinai Medical Center, les hôpitaux NY Presbyterian/Weill Cornell et l'hôpital universitaire Rockefeller.