125 Blanchard St
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125 Blanchard St Industriel/Logistique 3 010 m² À vendre Valdosta, GA 31601 1 875 940 € (623,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large showroom
- Recently renovated with adjacent coporate office building
- Multiple Docks and Drive ins for incoming and outgoing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional commercial property offers a rare combination of office, showroom, warehouse, and storage space—ideal for a wide range of businesses. The property features a 2,400± sq. ft. stand-alone office building with nine private offices, a conference room, reception area, and restrooms. The main building includes a 4,700± sq. ft. showroom with vaulted ceilings, customer counters, offices, restrooms, and a large open clear-span design, providing a professional and inviting space for clients. Connected to the showroom is a 24,400± sq. ft. warehouse, divided into three sections for efficient handling of materials. The warehouse is equipped with multiple grade-level roll-up doors, three loading docks, three drive-in ramps, and LED lighting throughout. Additional improvements include a separate rear warehouse for storage, ample paved parking with a resurfaced lot, and a new roof on the main structures. The rear of the property offers extensive yard space for outdoor storage or potential expansion. Strategically located just off a major highway in Lowndes County and within minutes of I-75, this property combines visibility, accessibility, and functionality—making it well-suited for distribution, light manufacturing, retail/wholesale operations, or a corporate headquarters.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 875 940 € | Surface utile brute | 3 010 m² |
| Prix par m² | 623,22 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 - M-1 = Industrial | ||
| Prix | 1 875 940 € |
| Prix par m² | 623,22 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 3 010 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 - M-1 = Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0156C-002 | Évaluation des aménagements | 438 691 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 42 635 € (2024) | Évaluation totale | 481 326 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0156C-002
Évaluation du terrain
42 635 € (2024)
Évaluation des aménagements
438 691 € (2024)
Évaluation totale
481 326 € (2024)
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