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GrandMarc at Clemson 125 Anderson Hwy Local commercial | 191–872 m² | 4 étoiles | À louer | Clemson, SC 29631
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Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.
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Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.
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- Espace en extrémité très recherché
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 315 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 72 996 € /an 6 083 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 367 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 84 965 € /an 7 080 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau E | 191 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 44 194 € /an 3 683 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 72 996 € /an 6 083 € /mois |
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| Local commercial |
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1er étage, bureau C
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| 367 m² |
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| Négociable |
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| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 84 965 € /an 7 080 € /mois |
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1er étage, bureau E
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| 191 m² |
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| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 44 194 € /an 3 683 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
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1er étage, bureau B
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.
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1er étage, bureau C
| Surface | 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
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Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.
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1er étage, bureau E
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.
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- Espace en extrémité très recherché
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 872 m² | Style d’appartement | Avec jardin |
| Nb de lots | 147 | Surface de l’immeuble | 17 643 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 872 m² |
| Nb de lots | 147 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface de l’immeuble | 17 643 m² |
| Année de construction | 2017 |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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GrandMarc at Clemson | 125 Anderson Hwy
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