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  • 1er étage, bureau B
  • 315 m²
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  • 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 74 282 € /an 6 190 € /mois
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  • Espace brut
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Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau C
  • 367 m²
  • Négociable
  • 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 86 461 € /an 7 205 € /mois
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Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.

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  • 1er étage, bureau E
  • 191 m²
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  • 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 44 972 € /an 3 748 € /mois
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Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau B 315 m² Négociable 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 74 282 € /an 6 190 € /mois Local commercial Espace brut Maintenant
1er étage, bureau C 367 m² Négociable 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 86 461 € /an 7 205 € /mois Local commercial Espace brut Maintenant
1er étage, bureau E 191 m² Négociable 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 44 972 € /an 3 748 € /mois Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage, bureau B

Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 74 282 € /an 6 190 € /mois
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Local commercial
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1er étage, bureau C

Surface
367 m²
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Négociable
Loyer
235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 86 461 € /an 7 205 € /mois
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235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 44 972 € /an 3 748 € /mois
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1er étage, bureau B

Surface 315 m²
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Loyer 235,79 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.

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1er étage, bureau C

Surface 367 m²
Durée Négociable
Loyer 235,79 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
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Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage, bureau E

Surface 191 m²
Durée Négociable
Loyer 235,79 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Three first-floor retail and office suites available for lease within GrandMarc Clemson, a 150-room, 500-bed student housing community built in 2017 on Anderson Highway — One of Clemson's commercial corridor at approximately ±12,400 VPD. The property sits less than a mile from Clemson University's campus, home to over 29,000+ students. With 500 residents on site and one of the Southeast's largest university populations immediately adjacent, this location offers a dense, built-in customer base before accounting for pass-through traffic between campus and the broader Anderson market. Littlejohn Coliseum, less than a mile away, hosts 150+ events annually — adding consistent event-driven traffic to an already active corridor.

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Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 872 m²
Nb de lots 147
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Surface de l’immeuble 17 643 m²
Année de construction 2017

Pièces jointes

125 Anderson Hwy
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Truist
Dutch Bros
Starbucks
Chase Bank
Bank of America
First Citizens Bank
McAlister's Deli
IHOP
Walk-On's
East Coast Wings + Grill
  • ID de l’annonce: 41076363

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 Anderson Hwy, Clemson, SC 29631

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