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Pleasant Valley Plaza | Oxnard, CA 125-303 W Pleasant Valley Rd Local commercial 7 537 m² 98 % Loué À vendre Oxnard, CA 93033 19 799 263 € (2 626,93 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grocery-Anchored Center: Anchored by a regional grocery operator with 10 locations
- Opportunity to Control Entire Center; 7.93 Acres
- Strong Recent Leasing Activity, Including New 10-Year Leases with La Plaza and O’Reilly Lease
- Below Replacement Cost: $280 PSF
- 95% Occupied; Long-Term Shop Tenancy: 70% of the shop tenants have successfully operated in the center since at least 2018
- Below Market Shop Rent of $1.89 PSF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Anchored by Regional Hispanic Grocer; New 10-Year Lease | Upside Potential to Develop 3 Single Tenant Outparcels | 95% Occupied; Long-Term Shop Tenancy | Below Replacement Cost | Favorable NOI Growth of 48% Over 10 Years; 4.00% CAGR | Affluent Hispanic Population; 151,000 Hispanic People with $115,000 AHHI
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 537 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
19 799 263 €
Prix par m²
2 626,93 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
1 385 948 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
3,21 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
600 places (79,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette suite se trouve à côté du point d'ancrage de l'épicerie et est en coque blanche avec toilettes. La façade du magasin est dotée d'une clôture de sécurité métallique coulissante pour plus de sécurité.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 129 W PVR | 128 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
129 W PVR
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
129 W PVR
| Surface | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite se trouve à côté du point d'ancrage de l'épicerie et est en coque blanche avec toilettes. La façade du magasin est dotée d'une clôture de sécurité métallique coulissante pour plus de sécurité.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
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Pleasant Valley Plaza | Oxnard, CA | 125-303 W Pleasant Valley Rd
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