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125-145 E Georgia Ave Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, GA 30214 670 766 € (1 203,34 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %
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Résumé analytique
Located in the heart of Fayetteville just off Highway 85 and steps from the post office, 125–145 Georgia Avenue is a fully leased strip-style office complex anchored by two long-standing tenants. A State Farm agency, which has operated at this location for more than forty years, occupies a professional suite with private offices, reception, kitchen, and restrooms. The second tenant, a thriving daycare facility, features multiple age-specific classrooms, two restrooms, a rear playground, and a covered outdoor overhang for year-round play. Large windows throughout both spaces create bright, inviting interiors, while ample parking is available in the front and rear with convenient back entrances. Zoned C-2, the property offers flexibility for a wide variety of commercial uses in the future.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
670 766 €
Prix par m²
1 203,34 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
61 710 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C C2 - Les propriétés offrent une variété d'utilisations, notamment des services de vente au détail, de restauration ou de boulangerie, des imprimeries ou des photocopieurs, des églises, des écoles, des installations de remise en forme, etc.
Stationnement
18 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Georgia Ave
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dreamland Day Care
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Finance et assurances
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
State Farm began in Illinois in 1922, when G.J. Mecherle founded the business around fairer auto insurance pricing for farmers. The company operates as a mutual insurer and has grown into a broad financial services firm. State Farm offers auto, home, renters, condo, life, health, disability, pet, commercial, and small business insurance, along with related financial products and services. The company maintains a significant U.S. market presence through an agent-based model and a long-running focus on helping customers manage everyday risks and recover from losses.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dreamland Day Care | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-23-01-003 | Évaluation des aménagements | 119 089 € |
| Évaluation du terrain | 59 441 € | Évaluation totale | 178 530 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-23-01-003
Évaluation du terrain
59 441 €
Évaluation des aménagements
119 089 €
Évaluation totale
178 530 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
125-145 E Georgia Ave
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