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125-145 E Georgia Ave Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, GA 30214 682 575 € (1 224,53 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %
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Résumé analytique
Located in the heart of Fayetteville just off Highway 85 and steps from the post office, 125–145 Georgia Avenue is a fully leased strip-style office complex anchored by two long-standing tenants. A State Farm agency, which has operated at this location for more than forty years, occupies a professional suite with private offices, reception, kitchen, and restrooms. The second tenant, a thriving daycare facility, features multiple age-specific classrooms, two restrooms, a rear playground, and a covered outdoor overhang for year-round play. Large windows throughout both spaces create bright, inviting interiors, while ample parking is available in the front and rear with convenient back entrances. Zoned C-2, the property offers flexibility for a wide variety of commercial uses in the future.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
682 575 €
Prix par m²
1 224,53 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
62 797 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C C2 - Les propriétés offrent une variété d'utilisations, notamment des services de vente au détail, de restauration ou de boulangerie, des imprimeries ou des photocopieurs, des églises, des écoles, des installations de remise en forme, etc.
Stationnement
18 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Georgia Ave
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-23-01-003 | Évaluation des aménagements | 121 186 € |
| Évaluation du terrain | 60 487 € | Évaluation totale | 181 673 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-23-01-003
Évaluation du terrain
60 487 €
Évaluation des aménagements
121 186 €
Évaluation totale
181 673 €
1 sur 77
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
125-145 E Georgia Ave
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