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Paseo Plaza 125-141 Paseo De San Antonio Espace disponible | 95–454 m² | Local commercial | San Jose, CA 95112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacements importants au rez-de-chaussée.
- En face de l'université d'État de San Jose.
- Les co-locataires incluent : Togos, Philz Coffee, Quickly Tea, US Post Office, Postal Annex, Pizza My Heart, Spoonfish Poke et Cinnaholics.
- Fait partie de la communauté résidentielle à usage mixte Colonnade (221 appartements).
- À côté du San Jose Reporatory Theatre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 177 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 49 905 € /an 4 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 95 m² | Négociable | 339,27 € /m²/an 28,27 € /m²/mois 32 244 € /an 2 687 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 182 m² | Négociable | 395,81 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 72 074 € /an 6 006 € /mois | Triple net (NNN) |
110-115 Paseo de San Antonio - 1er étage – Bureau 115
Prominent Ground Floor Location. Part of the Colonnade Residential Mixed Use Community (221 Apartments).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
123 E San Carlos Ave - 1er étage – Bureau 123
Prominent ground floor retail location. Part of the Colonnade Residential Mixed Use Community (221 Apartments).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- En face de l'université d'État de San Jose.
- À côté du théâtre réparateur de San Jose.
119-141 Paseo de San Antonio - 1er étage – Bureau 125
Former Togos. Restaurant infrastructure in place except NO Type 1 or Type 2 Hood. Outdoor patio seating. Looking for a food operation that does not require a Type 1 or Type 2 hood. Prominent Ground Floor Location. Part of the Colonnade Residential Mixed Use Community (221 Apartments).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- downtown San Jose
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 454 m² | Surface commerciale utile | 1 562 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1998 |
| Façade | 89,92 m le Paseo De San Antonio |
| Espace total disponible | 454 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 89,92 m le Paseo De San Antonio |
| Surface commerciale utile | 1 562 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé à quelques pas de l'université d'État de San Jose et à proximité de diverses boutiques adaptées aux piétons, de restaurants gastronomiques et d'installations de loisirs. La passerelle piétonne de quatre pâtés de maisons relie l'université d'État de San Jose à la Plaza De Cesar Chavez.
- Food court
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Paseo Plaza | 125-141 Paseo De San Antonio
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