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125-131 New Britain Ave Espace disponible | 251 m² | Bureaux/Local commercial | Plainville, CT 06062
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: High-traffic area with excellent visibility and accessibility, ensuring maximum footfall and customer engagement.
- Modern Storefront: Large glass windows for an inviting display, ample natural light, and enhanced curb appeal.
- High Ceilings and Quality Finishes: Aesthetic and functional design with modern lighting, durable flooring, and stylish interiors.
- Spacious and Versatile Layout: Open floor plan with customizable spaces to suit a variety of retail businesses.
- Ample Parking: Convenient on-site or nearby parking for customers and employees.
- Established Business Hub: Surrounded by complementary businesses, offices, and residential areas, driving consistent customer traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
129 New Britain Ave - 1er étage
Prime Commercial Space Available – 2,700 sq ft This expansive commercial property offers 2,700 square feet of versatile space, ideal for a variety of uses, including retail, medical offices, or general office purposes. The property is designed to accommodate a wide range of business needs, with ample room for customization to fit your specific requirements. Location: Conveniently situated in a high-traffic area, providing excellent visibility and accessibility for customers and clients. Flexible Layout: Spacious interior with potential for open-plan configurations, private offices, or medical exam rooms. Parking: Ample parking available for both employees and clients. High Foot Traffic: Perfect for retail or medical services, with proximity to key amenities and transportation hubs. Ideal for: Retail businesses, healthcare professionals, law offices, corporate offices, or any business requiring a well-located, adaptable space.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cheers Wines & Spirits
- Alcool
- 1
- -
- Mazzicato Depasquale Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- Salon Eleganza
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cheers Wines & Spirits | Alcool | 1 | - |
| Mazzicato Depasquale Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Salon Eleganza | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Façade | 95,40 m le New Britain Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 685 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 95,40 m le New Britain Ave |
| Surface commerciale utile | 685 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Shopping Center with High Visibility & Community Reach This centrally located shopping center offers exceptional visibility and easy access, making it a prime destination for local shoppers. Serving multiple surrounding communities, it benefits from strong foot traffic, a diverse customer base, and a vibrant mix of retail, dining, and service-oriented businesses. With ample parking, modern amenities, and a strategic location, this shopping center is an ideal opportunity for businesses looking to thrive in a high-demand area. Contact: Rino Mozzicato rinomozz@gmail.com 860.796.1403
- Enseigne sur pylône
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