Votre e-mail a été envoyé.
125-127 Spadina Ave Local commercial | 84–232 m² | À louer | Toronto, ON M5V 2K8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Emplacement de choix dans le quartier des divertissements de Toronto, avec une exposition sur l'avenue Spadina
- Accès direct au tramway de la TTC, à distance de marche des principales attractions telles que le Rogers Centre et Queen Street West
- Espace commercial entièrement rénové sur deux niveaux avec toilettes publiques et toilettes pour le personnel
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 127 | 149 m² | Négociable | 338,34 € /m²/an 28,19 € /m²/mois 50 292 € /an 4 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 84 m² | Négociable | 338,34 € /m²/an 28,19 € /m²/mois 28 289 € /an 2 357 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 127
125-127 Spadina Avenue offers an exceptional opportunity to acquire retail space in the heart of Toronto’s downtown core. This property is part of the Humboldt GTA Portfolio and combines historical character with modern enhancements. Built in 1900, the two-unit asset has updated façades, enhancing its street presence along the vibrant Spadina Avenue. Positioned in a densely populated and highly trafficked corridor, the property benefits from constant pedestrian and vehicular flow, driven by surrounding retail, residential, and entertainment destinations. The building provides flexible and highly marketable unit sizes totaling over 5,000 sq. ft., appealing to a wide range of occupiers and business types. With laneway access at the rear, the property supports logistical efficiency for tenants. Located near TTC streetcar routes and short walking distance to Osgoode and St. Andrew subway stations, connectivity throughout Toronto is unmatched. Investors will find this asset especially compelling due to its urban node location and future leasing upside potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Excellent emplacement au centre-ville de Spadina et d'Adélaïde
- TTC à deux pas de votre porte
- Construction flambant neuve
2e étage
Upscale Retail Space Suitable For All Uses In The Heart Of Downtown Toronto Over 2 Levels. Located On Spadina At Adelaide. Ttc At The Doorstep. Walking Distance To The Well, King West, Rogers Centre, Queen West, Chinatown, Kensington Market. Beautifully Built Out Space Suitable For Variety Of Uses Including: Dentist, Optical, Health And Beauty, Grocery, Restaurant. Brand New Build Out. **** EXTRAS **** Excellent Downtown Location. Steps To All Amenities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Excellent emplacement au centre-ville de Spadina et d'Adélaïde
- TTC à deux pas de votre porte
- Construction flambant neuve
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 472 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 472 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
• Emplacement central dans le quartier des divertissements avec une exposition privilégiée sur l'avenue Spadina • Tramway TTC situé juste devant la porte • À distance de marche du WELL, du quartier des théâtres, du Rogers Centre, de Queen Street West et du marché de Kensington • Espace commercial entièrement rénové sur 2 niveaux • Toilettes conçues pour le public et le personnel • Utilisations suggérées : soins dentaires, optiques, santé et beauté, épicerie ou restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
125-127 Spadina Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.