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125-127 Miracle Mile Local commercial | 427 m² | À louer | Coral Gables, FL 33134
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 427 m² | Négociable | 555,95 € /m²/an 46,33 € /m²/mois 237 589 € /an 19 799 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned on one of the most desirable blocks of Miracle Mile, just steps from the Ponce de Leon intersection, this space sits in the heart of Coral Gables’ most dynamic dining corridor. Surrounded by high-performing, lifestyle-driven operators, the location benefits from constant foot traffic and a built-in customer base drawn to nearby favorites such as Doc B’s, Crema, Copper 29, Pura Vida, Bodega, and Capital One Café. The momentum continues to build with Buccan opening at 100 Miracle Mile and Cocoliche planned near 55 Miracle Mile, further elevating the block’s culinary profile. The interior is in pristine, turnkey condition, with the previous tenant leaving behind a multi-million-dollar buildout, including a fully equipped kitchen, code-compliant hood, and grease trap—a rare plug-and-play opportunity on the Mile. Key Money: $100,000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- multi-million-dollar buildout
- fully equipped kitchen
- code-compliant hood, and grease trap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 125-127 Miracle Mile, Coral Gables, FL 33134
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 216
- International
- Leather World
- Enseigne
- 1
- -
- SC Gastronomic Crew Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Spy World
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Trouville
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 216 | International |
| Leather World | Enseigne | 1 | - |
| SC Gastronomic Crew Inc | Immobilier | 1 | - |
| Spy World | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Trouville | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 433 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Positioned on one of the most desirable blocks of Miracle Mile, just steps from the Ponce de Leon intersection. The location enjoys high-volume foot traffic and is surrounded by a number of popular eateries such as Doc B’s, Crema, Copper 29, Pura Vida, Bodega, and Capital One Café, with new ones like Buccan and Cocoliche coming soon, further elevating the block’s culinary profile. The interior is in pristine, turnkey condition, with the previous tenant leaving behind a multi-million-dollar buildout, including a fully equipped kitchen, with hood, and grease trap — a rare plug-and-play opportunity on the Mile.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
125-127 Miracle Mile
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