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PDQ 12499 S Cleveland Ave Local commercial 434 m² À vendre Fort Myers, FL 33907 2 923 048 € (6 740,24 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

12499 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2015 Build to Suit for PDQ | 4,295-SF Building on Large +/-1.31 Acre Parcel | 4+ Years Remaining on Absolute Net Lease | No Landlord Responsibilities
  • Property Features a Lit Pylon Sign, Drive Thru, Expanded Dining Room Seating and a Large, Lighted Parking Lot With 55 Spaces | Three Points of Ingress
  • Located in a Dense Office, Residential and Retail Corridor Along US-41, a Main Traffic Thoroughfare into Downtown Fort Myers
  • 5% Rental Increases in Each of Eight, 5-Year Renewal Options | Corporately Guaranteed Lease
  • High Visibility Along S Cleveland Ave/S Tamiami Trl With a Dedicated Turn Lane From Both Traffic Directions, Seeing a 53,000 Vehicles Per Day
  • Proximity to Multiple National Tenants Including Walgreens, 7-Eleven, Wells Fargo, McDonald’s, Double Tree, Homewood Suites, Dave & Busters, and More

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PDQ Chicken | Absolute NNN | Dense Office/Retail Corridor

PIÈCES JOINTES

PDQ - Ft Myers, FL OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
434 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 923 048 €
Prix par m²
6 740,24 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
175 383 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
55 places (126,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur South Cleveland Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PDQ Chicken
Famous Dave's
Hyte CrossFit
Starbucks
Wells Fargo
BankUnited
Lenny’s Grill & Subs
Zaxby's
Buffalo Wings & Rings
Olive Garden

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-45-24-01-00002.0200 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 001 548 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-45-24-01-00002.0200
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 001 548 €
(513) 325-8682

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37883500

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12499 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907

Ce Page Park Local commercial situé à 12499 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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PDQ | 12499 S Cleveland Ave
(513) 325-8682 x

PDQ | 12499 S Cleveland Ave

1/6

Darpan Patel
(513) 325-8682

Quinn Ryan
(813) 387-4700

Dan Yozwiak
(614) 360-9036

Sam Elyassaki
(813) 387-4725

Peter Sibicky
(614) 360-9800

Paige Bucheit
(813) 387-4789

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