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Meineke Car Care 1249 W Columbia Ave Local commercial 531 m² À vendre Battle Creek, MI 49015 1 229 590 € (2 313,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term lease structure provides durable, predictable cash flow with zero landlord responsibilities
- Lease is guaranteed by Marcor – a 39-unit Meineke operator (Marcor is the Second Largest Meineke Operator)
- Lease runs through November 2045, offering nearly two decades of secure income with renewal options thereafter
- Tenant is responsible for roof, parking lot, HVAC, CAM, taxes, and insurance, eliminating capital expenditure and operating risk
- 10% rental increases every 5 years, delivering consistent NOI growth and inflation protection throughout the primary term
- Meineke provides non-discretionary automotive services, supporting stable performance across economic cycles
Résumé analytique
ABSOLUTE NET - Zero Landlord Responsibility | 20 Year Term
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
531 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2026
Prix
1 229 590 €
Prix par m²
2 313,85 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
79 884 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
B1
Façade
80 m sur Columbia Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0065-00-860-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 173 868 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0065-00-860-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
173 868 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Carte
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Présenté par
Meineke Car Care | 1249 W Columbia Ave
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