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1249 N Green St 143–357 m² | À louer | McHenry, IL 60050
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Informations principales
- Visibility
- Heart of the downtown
- Foot traffic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1241 | 143 m² | Négociable | 172,99 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 24 749 € /an 2 062 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1249 | 214 m² | Négociable | 158,96 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 33 966 € /an 2 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1241
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1249
The forward-thinking City of McHenry wants your business right here! The City of McHenry provides 50% matching grants for businesses that bring in sales tax generating projects to the area such as, but not limited to, retail, restaurants and entertainment businesses as envisioned by the City of McHenry in its Strategic Economic Development Policy, Downtown Plan, and Comprehensive Plan. It gets even better. The storefront at 1249 North Green Street features approximately 2,300 square feet of a blank canvas. Bring your business here on this very popular street in the City of McHenry and watch it thrive. This is a triple net lease. Easy to show.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1249 N Green St, McHenry, IL 60050
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Artisan Marketplace
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Artisan Marketplace | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Faites de ce bâtiment récemment acquis, prêt à être revitalisé, le prochain siège de votre entreprise au cœur du centre-ville de McHenry ! Situé au 1249 N. Green Street, cette propriété historique offre une opportunité idéale pour un concept de commerce, un restaurant, une boutique, un bureau ou un espace créatif cherchant à se démarquer dans un corridor dynamique et en pleine croissance. Les propriétaires sont déterminés à redonner vie à ce bâtiment emblématique, avec des plans déjà établis pour rénover et moderniser la façade extérieure tout en préservant son charme historique. Un toit entièrement neuf a été installé en novembre 2025, garantissant une valeur à long terme et une tranquillité d'esprit pour les futurs locataires. Avec une forte visibilité, un environnement piétonnier et une proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des événements communautaires, cette propriété est idéalement située pour attirer à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une entreprise existante, cet espace offre le caractère, l'emplacement et les améliorations à venir nécessaires pour faire prospérer votre vision. Faites partie du prochain chapitre du centre-ville de McHenry et assurez votre place dans un emplacement revitalisé et à fort potentiel.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Peter Drossos Real Estate
1249 N Green St
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