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Ace Center 12486-12494 Warwick Blvd Local commercial | 170 m² | À louer | Newport News, VA 23606
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Informations principales
- Espace en ligne situé entre Ace Hardware et Pivot Physical Therapy.
- Emplacement à haute visibilité avec une excellente signalisation.
- Espace impeccable qui a été construit pour une coopérative de crédit de longue date.
- En face du stade Todd et à moins d'un kilomètre de l'université Christopher Newport.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12492 | 170 m² | Négociable | 150,93 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 25 590 € /an 2 132 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12492
This retail opportunity is located within the ACE Center on Warwick Boulevard in Newport News, VA, offering a highly visible position in a well-trafficked shopping center. The available suite, previously built out for a credit union, features a functional layout that can accommodate a variety of retail or service-oriented businesses. Positioned between ACE Hardware and Pivot Physical Therapy, the space benefits from strong co-tenancy and consistent customer traffic. The property provides ample parking and convenient ingress and egress from Warwick Boulevard, one of the city’s primary commercial corridors. Recent improvements to the shopping center enhance accessibility and curb appeal, creating a welcoming environment for patrons. Located less than a mile from Christopher Newport University and across from Todd Stadium, the site draws from a dense daytime population and a vibrant local community. This location offers excellent connectivity to major roadways and is surrounded by established retail, dining, and service businesses, making it an attractive option for operators seeking visibility and convenience in Newport News.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- 2 500,00 $/mois, Triple Net.
- Grand parking au centre.
- Less than one mile from CNU
- Recently improved shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 170 m² | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 785 m² | Rues transversales | Middlesex Road |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 785 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | Middlesex Road |
À propos du bien
The property is a retail suite located at 12492 Warwick Boulevard in Newport News, Virginia, within the ACE Center shopping center. It is situated between ACE Hardware and Pivot Physical Therapy and offers on-site parking. The site is located across from Todd Stadium and near Christopher Newport University. The property is within Newport News city limits and zoned C-1 Retail Commercial.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ace Center | 12486-12494 Warwick Blvd
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