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1248-1252 Wellington St W Local commercial | 90–323 m² | À louer | Ottawa, ON K1Y 3A4
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Informations principales
- Prime corner location at Wellington Street West and Huron Avenue in the heart of Ottawa’s vibrant Wellington West Village.
- Corner unit offers a 25-seat patio and is fully pre-equipped for food-service use.
- Fully renovated mixed-use building featuring three ground-floor retail units with high visibility.
- Ideal for food and beverage concepts, boutique retail, and diverse retail service operators.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1250 | 90 m² | Négociable | 294,79 € /m²/an 24,57 € /m²/mois 26 675 € /an 2 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1252 | 118 m² | Négociable | 334,99 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 39 680 € /an 3 307 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 159-B | 114 m² | Négociable | 214,39 € /m²/an 17,87 € /m²/mois 24 539 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1250
Can be combined with 1252 Wellington Street West for a total of 2,222 SQFT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1252
Can be combined with 1250 Wellington Street West for a total of 2,222 SQFT. Corner unit with patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 159-B
Fronting on side street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1248-1252 Wellington St W, Ottawa, ON K1Y 3A4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Wild Willy's Plants & Flowers
- Fleuriste
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Wild Willy's Plants & Flowers | Fleuriste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 323 m² | Surface commerciale utile | 738 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 738 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Prominently positioned at the corner of Wellington Street West and Huron Avenue in the heart of Ottawa’s vibrant Wellington West Village, this fully renovated mixed-use property offers three ground-floor retail units: two fronting Wellington Street West and one fronting Huron Avenue. The corner unit includes an exclusive outdoor patio that can accommodate approximately 25 patrons and has been mechanically designed to support food-service operations, including a pre-installed exhaust shaft to the roof for simple kitchen hood fan integration. The units are ideally suited for food and beverage concepts, boutique retail, and a wide range of retail service operators
- Ligne d’autobus
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1248-1252 Wellington St W
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