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Bittersweet Terrace - Granger, IN 12479 Adams Rd Local commercial 1 340 m² 100 % Loué À vendre Granger, IN 46530 2 454 291 € (1 831,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchor Tenant Commitment: Beef ‘O’ Brady’s Has Renewed Their Lease and Has Operated at This Location for Over 18 Years
- Affluent Demographics: Over 50,000 Residents Within a 5-Mile Radius Boast an Average Household Income in Excess of $135,000
- Proximity to Major University: Located Just 15 Minutes From the University of Notre Dame—Ranked the 18th Best University in the U.S. by U.S. News
- Hands-Off Investment: All Tenants Operate Under True NNN Leases, Requiring No Landlord Responsibilities
- Prime Retail Corridor: The Property is Positioned Near Numerous National Brands and Daily Needs Retailers, Including Martin’s Super Market Etc.
- Fully Occupied Retail Center: The Property Comprises a 14,422 SF Daily- Needs Retail Center That is 100% Leased, Generating Stable Cash Flow
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
En 1985, Jim Mellody a eu l'idée d'un restaurant familial, un pub de quartier où amis et familles pourraient se retrouver pour déguster de bons plats et faire du sport dans une atmosphère amusante et confortable. Ensemble, avec sa femme Jeanette, ils ont embelli le nom de famille Brady et ont créé le désormais célèbre Beef 'O' Brady's®. Leur premier bar-grill sportif a ouvert ses portes à Brandon, en Floride. Les habitués l'ont rapidement surnommé « Beef's® ». Inspiré par son amour du sport, Jim a équipé son restaurant de télévisions et d'antennes paraboliques afin que les clients puissent regarder une vaste gamme d'événements sportifs. Il a également recouvert les murs d'authentiques souvenirs sportifs qu'il avait collectionnés au fil des ans.
- Deans Barbecue And Restaurant
- Hébergement et restauration
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- Janv. 2027
- Foot Prints Dance studio
- Services
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- Triple net
- Juil. 2026
- Malibu Tan
- Services
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- Sept. 2027
Pizza Hut n'a rien d'emporte-pièce. Pas leurs pizzas. Pas leur peuple. Et certainement pas comme ils vivent leur vie. Ici, ils ne se contentent que de la nourriture qu'ils sont fiers de servir. Et ils ne se contentent pas de chronométrer. Pas quand ils peuvent aussi donner le meilleur d'eux-mêmes, se faire des amis et s'amuser pendant qu'ils y sont. C'est l'entreprise de pizzas qui vit sa vie déballée. Ils ne sont pas destinés à ceux qui veulent se fondre dans la masse : repousser les limites fait partie de leur héritage. Ils ont des milliers de restaurants et de nombreux membres d'équipe dans plusieurs pays. Qu'il s'agisse de préparer la croûte farcie originale ou d'envoyer une pizza dans l'espace, ils n'arrêtent jamais de conduire eux-mêmes pour livrer des pizzas chaudes, rapidement à chaque fois, partout où l'on veut les déguster. Chez Pizza Hut, ils ne se contentent pas de faire des pizzas. Ils rendent les gens heureux. Pizza Hut a été fondée sur la conviction que la soirée pizza devrait être spéciale, et l'entreprise intègre cette conviction dans tout ce qu'elle fait.
- The Chief Ice Cream
- Hébergement et restauration
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- Mars 2031
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | Déc. 2029 | |
Deans Barbecue And Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | - | Janv. 2027 | |
Foot Prints Dance studio | Services | - | - | Triple net | Juil. 2026 | |
Malibu Tan | Services | - | - | - | Sept. 2027 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | Mai 2026 | |
The Chief Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - | - | Mars 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 638 758 € | |
Évaluation du terrain | 406 169 € | Évaluation totale | 1 044 927 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Bittersweet Terrace - Granger, IN | 12479 Adams Rd
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