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Sawgrass Square 12472-12594 W Sunrise Blvd Local commercial | 1 051 m² | À louer | Sunrise, FL 33323
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Informations principales
- The center sits right across from the huge Sawgrass Mills Mall, giving it strong traffic and steady visibility.
- A mix of well-known national tenants makes the center easy to shop for both locals and visitors.
- The tenant list includes Publix, HomeGoods, Ross, Michael’s, Five Below, and Chick-fil-A.
- It offers over 215,000 square feet of space with easy access and strong frontage on Sunrise Boulevard.
- Nearly 100,000 people live within three miles, with high household incomes in the area.
- Major highways and nearby regional hubs make this site a key retail spot in South Florida.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22B | 1 051 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 22B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Sawgrass Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baptist Health South Florida
- Santé
- 180
- Local
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 537
- National
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 493
- International
- FirstWatch
- Restaurant
- 756
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 707
- Régional
- The Paper Store
- Cartes/cadeaux
- 126
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baptist Health South Florida | Santé | 180 | Local |
| Barnes & Noble | Livres | 1 537 | National |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 493 | International |
| FirstWatch | Restaurant | 756 | National |
| Publix | Supermarché | 1 707 | Régional |
| The Paper Store | Cartes/cadeaux | 126 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 051 m² | Surface totale du terrain | 5,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Surface commerciale utile | 11 001 m² | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 051 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 001 m² |
| Surface totale du terrain | 5,9 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Strategically located in South Florida’s tri-county region, Sunrise sits at the crossroads of Miami-Dade, Broward, and Palm Beach counties, offering the perfect blend of convenience, lifestyle, and opportunity. The city is just minutes from Fort Lauderdale’s beaches and less than an hour from Miami and Palm Beach, making it ideally positioned for both business and leisure. Residents and visitors enjoy world-class shopping centers, vibrant dining, entertainment venues, and four-star hotels, all within easy reach. Sunrise is exceptionally well-connected, with major highways including I-595, I-75, the Sawgrass Expressway, and the Florida Turnpike providing seamless access throughout the region. Three international airports and three deepwater ports make travel and commerce effortless, while the city’s proximity to the Everglades Conservation Area reflects a strong commitment to environmental stewardship and outdoor recreation. Beyond its infrastructure and amenities, Sunrise is home to a dynamic mix of modern corporate headquarters, thriving neighborhoods, and growing residential developments. Its central location makes it a convenient base for exploring South Florida’s premier destinations while offering its own distinctive attractions. With a unique combination of urban sophistication, natural beauty, and comprehensive transportation links, Sunrise continues to serve as both a vibrant community and a strategic hub for business, leisure, and lifestyle in the region.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sawgrass Square | 12472-12594 W Sunrise Blvd
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