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1247 Milton Ave Local commercial | 65–404 m² | À louer | Janesville, WI 53545
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Informations principales
- Positioned along Janesville’s busiest commercial corridor, offering 700-4,350 SF of white box retail space within a newly built 7,000-SF center.
- Featuring four flexible retail suites ranging from 700 to 1,650 SF, with contiguous options allowing tenants to combine the spaces up to 4,350 SF.
- Surrounded by an established 2-mile population of 31,736 residents with an average household income of $75,309 and over $362.4M in annual spending.
- Adjacent to Highway 26, just 1.5 miles from Route 14 and under 2.1 miles from Interstate 90, providing efficient regional access across Rock County.
- Benefiting from exceptional visibility with average daily traffic counts of 22,600 vehicles, driving consistent exposure and consumer accessibility.
- Both the 700-square-foot and 1,650-square-foot units can accommodate drive-thru use, offering flexible layouts ideal for quick-service operations.
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 153 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 110 | 93 m² | 5,18 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 120 | 93 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 130 | 65 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
New +/- 7,000-square-foot strip center on Milton Avenue. Multiple spaces available. The square footage of spaces can be changed to fit your needs. Pylon sign approved at the entrance. Signage is available on the building. Mezzanine above two end cap spaces. White xox finish. Patio spaces. 1247 Milton is located among many national restaurants, retailers, and residential neighborhoods. Traffic counts on Milton Avenue are 22,600 (per WISDOT). Property is zoned B2 Community Shopping. Property information provided by the owner.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
- Service au volant
1er étage, bureau 110
New +/- 7,000-square-foot strip center on Milton Avenue. Multiple spaces available. The square footage of spaces can be changed to fit your needs. Pylon sign approved at the entrance. Signage is available on the building. Mezzanine above two end cap spaces. White xox finish. Patio spaces. 1247 Milton is located among many national restaurants, retailers, and residential neighborhoods. Traffic counts on Milton Avenue are 22,600 (per WISDOT). Property is zoned B2 Community Shopping. Property information provided by the owner.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,18 mètres
1er étage, bureau 120
New +/- 7,000-square-foot strip center on Milton Avenue. Multiple spaces available. The square footage of spaces can be changed to fit your needs. Pylon sign approved at the entrance. Signage is available on the building. Mezzanine above two end cap spaces. White xox finish. Patio spaces. 1247 Milton is located among many national restaurants, retailers, and residential neighborhoods. Traffic counts on Milton Avenue are 22,600 (per WISDOT). Property is zoned B2 Community Shopping. Property information provided by the owner.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 130
New +/- 7,000-square-foot strip center on Milton Avenue. Multiple spaces available. The square footage of spaces can be changed to fit your needs. Pylon sign approved at the entrance. Signage is available on the building. Mezzanine above two end cap spaces. White xox finish. Patio spaces. 1247 Milton is located among many national restaurants, retailers, and residential neighborhoods. Traffic counts on Milton Avenue are 22,600 (per WISDOT). Property is zoned B2 Community Shopping. Property information provided by the owner.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Surface commerciale utile | 657 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 657 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Situated along one of Janesville’s most heavily traveled commercial corridors, 1247 Milton Avenue offers 700 to 4,350 square feet of prime retail space with a white box finish within a newly built 7,000-square-foot strip center. The property features four available spaces: 700 square feet, two 1,000-square-foot units, and a 1,650-square-foot unit, all of which can be combined for a total of 4,350 square feet. Pylon signage has been approved at the entrance in addition to building signage. Furthermore, the property offers drive-thru capability, patio space, and clear heights ranging from 17 to 22 feet, supporting heavy-volume users. Adjacent to Highway 26, just 1.5 miles from Route 14, and less than 2.1 miles from Interstate 90, the property offers excellent regional connectivity, allowing customers and employees to reach the property easily from across Janesville and the Greater Rock County region. 1247 Milton Avenue benefits from high visibility and convenient access, with an average daily traffic count of 22,600 vehicles. The property is in proximity to a mix of local and national businesses within a half-mile, including Havana Coffee, Walgreens, CVS, Wendy’s, USPS, and AutoZone. Janesville Mall and Woodman’s Sports Center are also located within 1.2 miles. Within a 2-mile radius of 1247 Milton Avenue, the area supports an established and family-oriented population of more than 31,736 residents, with an average household income of $75,309. This demographic base contributes to a strong labor pool of both blue- and white-collar workers, a thriving consumer market, and total annual consumer spending exceeding $362.4 million. Janesville combines historic charm and a welcoming small-town atmosphere with convenient access to major regional markets, including Madison, Milwaukee, and Chicago.
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Daniela Samara
1247 Milton Ave
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