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1247 Milton Ave Local commercial | 160–671 m² | À louer | Janesville, WI 53545
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Center | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau East | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau West | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Center
Positioned along Janesville’s most active commercial corridor, 1247 Milton Avenue offers a newly constructed multi-tenant retail center designed to accommodate a variety of restaurant and retail users. With flexible configurations across five potential spaces, the center includes end caps with mezzanine options, patio areas, and a drive-thru-ready space—ideal for fast casual, coffee, or QSR concepts. The property benefits from exceptional visibility and access at the intersection of Milton Avenue and Woodman Road, with traffic counts exceeding 22,600 vehicles per day per WISDOT. A pylon sign is approved at the entrance, and building-mounted signage is available to maximize brand exposure. The center is delivered in white box condition, allowing tenants to customize interiors to suit their operational needs. Surrounding the site is a dense mix of national retailers and restaurants including McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Walgreens, Planet Fitness, and OfficeMax. The location also benefits from proximity to the Janesville Mall, the new Woodman’s Sports Center, and a variety of residential neighborhoods, creating a strong daytime and evening customer base. Zoned B2 Community Shopping, the property supports a wide range of retail and food service uses. Its strategic location, modern construction, and signage opportunities make it a compelling option for tenants seeking a high-profile presence in Janesville’s retail landscape.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pylon signage approved at entrance
- Patio areas for outdoor dining use
- Located in top Janesville retail hub
- Surrounded by national brand anchors
1er étage, bureau East
Positioned along Janesville’s most active commercial corridor, 1247 Milton Avenue offers a newly constructed multi-tenant retail center designed to accommodate a variety of restaurant and retail users. With flexible configurations across five potential spaces, the center includes end caps with mezzanine options, patio areas, and a drive-thru-ready space—ideal for fast casual, coffee, or QSR concepts. The property benefits from exceptional visibility and access at the intersection of Milton Avenue and Woodman Road, with traffic counts exceeding 22,600 vehicles per day per WISDOT. A pylon sign is approved at the entrance, and building-mounted signage is available to maximize brand exposure. The center is delivered in white box condition, allowing tenants to customize interiors to suit their operational needs. Surrounding the site is a dense mix of national retailers and restaurants including McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Walgreens, Planet Fitness, and OfficeMax. The location also benefits from proximity to the Janesville Mall, the new Woodman’s Sports Center, and a variety of residential neighborhoods, creating a strong daytime and evening customer base. Zoned B2 Community Shopping, the property supports a wide range of retail and food service uses. Its strategic location, modern construction, and signage opportunities make it a compelling option for tenants seeking a high-profile presence in Janesville’s retail landscape.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Drive-thru space available for tenants
- Pylon signage approved at entrance
- Mezzanine options on end cap suites
- Located in top Janesville retail hub
- Patio areas for outdoor dining use
- Surrounded by national brand anchors
1er étage, bureau West
Positioned along Janesville’s most active commercial corridor, 1247 Milton Avenue offers a newly constructed multi-tenant retail center designed to accommodate a variety of restaurant and retail users. With flexible configurations across five potential spaces, the center includes end caps with mezzanine options, patio areas, and a drive-thru-ready space—ideal for fast casual, coffee, or QSR concepts. The property benefits from exceptional visibility and access at the intersection of Milton Avenue and Woodman Road, with traffic counts exceeding 22,600 vehicles per day per WISDOT. A pylon sign is approved at the entrance, and building-mounted signage is available to maximize brand exposure. The center is delivered in white box condition, allowing tenants to customize interiors to suit their operational needs. Surrounding the site is a dense mix of national retailers and restaurants including McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Walgreens, Planet Fitness, and OfficeMax. The location also benefits from proximity to the Janesville Mall, the new Woodman’s Sports Center, and a variety of residential neighborhoods, creating a strong daytime and evening customer base. Zoned B2 Community Shopping, the property supports a wide range of retail and food service uses. Its strategic location, modern construction, and signage opportunities make it a compelling option for tenants seeking a high-profile presence in Janesville’s retail landscape.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Mezzanine space, signage, flexible layout
- Pylon signage approved at entrance
- Located in top Janesville retail hub
- Surrounded by national brand anchors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 671 m² | Surface commerciale utile | 671 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 671 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 671 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
New +- 7,000 square foot strip center on Milton Avenue. Multiple spaces available. Square footage of spaces can be changed to fit your needs - 800 SF to 2800 SF. Pylon sign approved at the entrance. Signage available on the building. Mezzanine above two end cap spaces. White Box finish. Patio spaces. 1247 Milton is located among many national restaurants, retailers, and residential neighborhoods. Traffic counts on Milton Avenue are 22,600 (per WISDOT). Property is zoned B2 Community Shopping.
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1247 Milton Ave
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