Sanford Plaza | 1247 Main St
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Sanford Plaza 1247 Main St Local commercial 8 573 m² 100 % Loué À vendre Sanford, ME 04073 5 394 916 € (629,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,07 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sanford Plaza is a well-established, 98,282 +/- square-foot retail shopping plaza strategically located along Main Street (Route 109), a primary commercial corridor in Sanford, Maine. The plaza benefits from strong visibility, easy access, and a high-traffic location in one of southern Maine’s fastest-growing communities.
Sanford Plaza represents a rare opportunity to acquire a stabilized retail asset with strong tenants, long-term income security via inline and ground leases, and future upside potential in a growing market. Ideal for investors seeking immediate cash flow and durable retail tenancy in a supply-constrained regional market.
Sanford Plaza represents a rare opportunity to acquire a stabilized retail asset with strong tenants, long-term income security via inline and ground leases, and future upside potential in a growing market. Ideal for investors seeking immediate cash flow and durable retail tenancy in a supply-constrained regional market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
8 573 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/1982
Prix
5 394 916 €
Prix par m²
629,27 €
Taux de capitalisation
7,07 %
RNE
381 432 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
4,45 ha
Zonage
SB
Stationnement
460 places (53,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
201 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Sanford Plaza | 1247 Main St
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