1247 Berkeley St
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1247 Berkeley St Immeuble residentiel 6 lots 3 044 896 € (507 483 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Santa Monica, CA 90404
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Santa Monica location – only half a block South of Wilshire
- Huge Units - (1 Vacant) 3+1.75 , (4) 3+1.75, (1) 2+1.75
- 12.62 GRM - 5.60% Cap Rate - $387/SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a premier investment opportunity at 1247 Berkeley Street, Santa Monica 90404—an expansive 8,990 SF six-unit apartment building ideally located just steps south of Wilshire Blvd. This exceptionally well-designed property offers an ideal unit mix, featuring mostly large 3-bedroom units, including a spacious 3-bedroom owner’s unit with a generous private patio, perfect for owner-occupancy or commanding premium rents. The building also includes a large 2-bedroom unit with square footage comparable to the 3-bedroom layouts, providing flexibility and appeal to a wide range of tenants. Situated in one of Santa Monica’s most sought-after neighborhoods with strong rental demand and proximity to top-tier amenities, 1247 Berkeley presents a compelling opportunity for investors seeking size, stability, and long-term upside in a blue-chip location.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 6 units
• (1) 3+1.75 + Large Private Patio , (4) 3+1.75, (1) 2+1.75
• GRM - 12.62
• Cap Rate - 5.60%
• Price/SF - $387.10
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 6 units
• (1) 3+1.75 + Large Private Patio , (4) 3+1.75, (1) 2+1.75
• GRM - 12.62
• Cap Rate - 5.60%
• Price/SF - $387.10
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 044 896 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 507 483 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Surface du lot | 0,08 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 835 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Zonage | R2, Santa Monica - SMR2* | ||
| Prix | 3 044 896 € |
| Prix par lot | 507 483 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 835 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Zonage | R2, Santa Monica - SMR2* |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4267-002-021 | Évaluation des aménagements | 831 213 € |
| Évaluation du terrain | 1 939 498 € | Évaluation totale | 2 770 712 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4267-002-021
Évaluation du terrain
1 939 498 €
Évaluation des aménagements
831 213 €
Évaluation totale
2 770 712 €
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