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Westwood Plaza Apartments 1247-1257 W 6th Ave Immeuble residentiel 22 lots 3 064 680 € (139 304 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Eugene, OR 97402

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

22-unit multifamily complex in Eugene’s desirable Whiteaker neighborhood
Recent exterior upgrades including new fencing, entry gate, & resurfaced parking lot (2025)
Close to downtown Eugene, University of Oregon & major transit routes (EmX nearby)

Majority of units renovated within the past 8 years
Strong unit mix: studios, 1-bedrooms, and 2-bedrooms with 26 on-site parking spaces
Stable income producer with upside potential for continued rent growth

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Westwood Plaza Apartments present a rare opportunity to acquire a well-maintained, 22-unit multifamily complex in Eugene’s desirable Whiteaker neighborhood. Consisting of two buildings on 0.42 acres, the property features a diverse mix of (3) studios, (16) one-bedroom, and (3) two-bedroom units with approximately 26 on-site parking spaces. Most units have been renovated within the past eight years, and recent capital improvements include new exterior fencing, resurfaced parking, and numerous exterior upgrades.
Located minutes from downtown Eugene and the University of Oregon, the property offers strong tenant appeal with walkable access to restaurants, breweries, and public transportation (EmX transit line nearby). Westwood Plaza’s stable occupancy, updated units, and prime central location make it a strong performer with potential for continued rent growth and reliable cash flow.
Property size based on unit rent roll. Buyer to verify actual size.

CCRE Westwood Plaza Apartment Complex

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 064 680 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	139 304 €	Surface du lot	0,17 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 231 m²
Taux de capitalisation	5,71 %	Occupation moyenne	96%
Nb de lots	22	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1966
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R-3 - Limited High-Density Residential

Prix	3 064 680 €
Prix par lot	139 304 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,71 %
Nb de lots	22
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface de l’immeuble	1 231 m²
Occupation moyenne	96%
Nb d’étages	2
Année de construction	1966
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Zonage	R-3 - Limited High-Density Residential