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1246 US-206
Bridgewater, NJ 08807
Cosmic Education · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranty – lease backed by a global education corporation with 100+ schools across 5+ regions.
- Long-Term NN Lease – 16+ years remaining with zero landlord management responsibilities beyond roof, structure, and HVAC.
- Newly Renovated (2021) – New roof and HVAC system installed.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
867 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2022
Prix
5 385 069 €
Prix par m²
6 209,36 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
417 367 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
Commercial - Retail School
Stationnement
26 places (29,98 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-00601-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 1 874 700 € |
| Évaluation du terrain | 241 097 € | Évaluation totale | 2 115 797 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-00601-0000-00002
Évaluation du terrain
241 097 €
Évaluation des aménagements
1 874 700 €
Évaluation totale
2 115 797 €
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