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Cosmic Education 1246 US-206 Local commercial 867 m² À vendre Bridgewater, NJ 08807 5 576 729 € (6 430,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term corporate net lease featuring 2% annual rental increases
- Lease features a full-term corporate guaranty from tenant’s parent company
- High income trade area – average household incomes of $181,902 within a 3-mile radius of the subject property
- Tenant installed new HVAC & roof as part of TIs
- Bridgewater Township, NJ, is an idyllic suburban enclave located 41 miles from New York City
- Prominent retailers in the direct trade area include Walmart Supercenter, Whole Foods, Target, Costco, Wegmans, and Marshalls
Résumé analytique
Over 16 years remaining on a corporate Cosmic Education lease that features 2% annual rental increases throughout the base term and option periods. The subject property is located in Bridgewater Township, an affluent suburban community in Central New Jersey and significant commuter town of the greater NYC metropolitan area - 30 minutes from NYC & 1 block away from the Four Seasons Hotel.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
867 m²
Année de construction/rénovation
2000/2022
Prix
5 576 729 €
Prix par m²
6 430,36 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
418 244 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-3A
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-00601-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 1 777 685 € |
| Évaluation du terrain | 241 604 € | Évaluation totale | 2 019 288 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-00601-0000-00002
Évaluation du terrain
241 604 €
Évaluation des aménagements
1 777 685 €
Évaluation totale
2 019 288 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Cosmic Education | 1246 US-206
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