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1246 University Ave W
Saint Paul, MN 55104
Menlo Park · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located near Lexington Station & Hamline Station (light rail), Super Target, & Allianz Stadium.
- There are new residential housing projects next door & in the neighborhood -Twelve 22 Apartments; The Nine at Lexington Station; Hamline Station; etc.
- Diesel back-up generator.
- The property has good visibility on University Ave.
- Located near parks, schools, retail, restaurants, bus stops, other nonprofit headquarters, etc.
- Spacious training facilities, multiple conference rooms, and well-appointed break areas.
Résumé analytique
1246 University Ave W presents a unique value-add acquisition opportunity in the heart of St. Paul’s thriving Midway district. The 77,517 SF property combines strong existing infrastructure, flexible floor plates, and a prime transit-oriented location near major retailers, residential developments, and the Metro Green Line. With substantial capital improvements already completed and future redevelopment potential enhanced by its Opportunity Zone designation, 1246 University Ave W offers a compelling opportunity for investors, developers, and owner-users alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 202 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1929
Prix
3 228 975 €
Prix par m²
448,37 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 800 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Surface du lot
0,63 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
T4 - Traditional Neighborhood
Stationnement
78 places (10,83 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-29-23-42-0002 | Évaluation des aménagements | 2 334 248 € |
| Évaluation du terrain | 1 463 458 € | Évaluation totale | 3 797 705 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-29-23-42-0002
Évaluation du terrain
1 463 458 €
Évaluation des aménagements
2 334 248 €
Évaluation totale
3 797 705 €
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