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1246 N Artesian Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 247 367 € (280 921 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Chicago, IL 60622
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Informations principales sur l'investissement
- Fully gut-renovated 8-unit multifamily asset Located in Chicago's premier West Town neighborhood Digital Entry Systems Virtual T
Résumé analytique
Property Highlights:
Fully gut-renovated, turnkey asset with minimal capex required
Stabilized building with strong in-place cash flow
Desirable unit mix with majority 2-bedroom units
Located on a quiet, tree-lined street in West Town
To access the property OM, please see below.
https://www.crer.com/properties/1246-n-artesian-ave-chicago-il-60622/
Location Overview:
Prime West Town location near Ukrainian Village and Wicker Park
Close proximity to Division St and Chicago Ave retail corridors
Strong tenant demand driven by walkability, dining, and nightlife
Easy access to CTA Blue Line and major transit routes
Additional Notes:
Taxes have been successfully appealed, resulting in a significant reduction
Consistent rent growth and strong rental comps in the immediate area
Ideal for investors seeking stabilized North Side assets with long-term upside
Fully gut-renovated, turnkey asset with minimal capex required
Stabilized building with strong in-place cash flow
Desirable unit mix with majority 2-bedroom units
Located on a quiet, tree-lined street in West Town
To access the property OM, please see below.
https://www.crer.com/properties/1246-n-artesian-ave-chicago-il-60622/
Location Overview:
Prime West Town location near Ukrainian Village and Wicker Park
Close proximity to Division St and Chicago Ave retail corridors
Strong tenant demand driven by walkability, dining, and nightlife
Easy access to CTA Blue Line and major transit routes
Additional Notes:
Taxes have been successfully appealed, resulting in a significant reduction
Consistent rent growth and strong rental comps in the immediate area
Ideal for investors seeking stabilized North Side assets with long-term upside
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 247 367 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 280 921 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.72 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | RS-3 - Residential Single-Unit District | ||
| Prix | 2 247 367 € |
| Prix par lot | 280 921 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.72 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | RS-3 - Residential Single-Unit District |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-01-228-022-0000 | Évaluation des aménagements | 152 718 € |
| Évaluation du terrain | 15 189 € | Évaluation totale | 167 907 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-01-228-022-0000
Évaluation du terrain
15 189 €
Évaluation des aménagements
152 718 €
Évaluation totale
167 907 €
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Présenté par
1246 N Artesian Ave
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