Club 1246 at The EDGE Collective | 1246 Central Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Club 1246 at The EDGE Collective 1246 Central Ave Bureau 2 533 m² 41 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Saint Petersburg, FL 33705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized asset with immediate upside leasing class A office space in downtown St. Pete where class A office is limited & in high demand
- Desirable tenant mix with street level retail and 17,208 SF of creative office space on floors 2 & 3
- St. Pete is one of the fastest growing economies in the country with high inward-migration, robust tourism, and a rising tech & creative workforce
- Premium amenities and hospitality integration with direct access to the new Moxy by Marriott hotel
- Ownership has invested $13M in renovations and redevelopment; 1246 Central is part of Phase II of the Edge Collective, a 500K SF mixed use development
- St. Petersburg is experiencing unprecedented growth with billions in new construction planned & underway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present an exciting opportunity to acquire 1246 Central Avenue, a ±27,261 SF (inclusive of common areas and patio) fully redeveloped office and retail property within the newly reimagined EDGE Collective in Downtown St. Petersburg, Florida. Anchored by the new Moxy by Marriott hotel and surrounded by explosive residential and commercial development, 1246 Central includes approximately ±17,408 SF of Class A, boutique office space and 7,094 SF of street level retail. The street level retail is 100% leased with ±17,408 SF of premium office space available, positioning it as both a stable investment and an active value-add investment.
MÉMORANDUM D’INFORMATION
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 533 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1926/2025
Pourcentage loué
41 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
809 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,13
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DC-2 - Commercial du centre-ville
Stationnement
10 places (3,95 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cuisine
- Réception
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Divisible à 1 800 pieds carrés.
Divisible à 1 800 pieds carrés.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 167 – 743 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 167 – 743 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 167 – 743 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 167 – 743 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 167 – 743 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Divisible à 1 800 pieds carrés.
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
3e étage
| Surface | 167 – 743 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Divisible à 1 800 pieds carrés.
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
19 052
107 478
245 401
2024 Population
19 918
106 710
242 046
Croissance démographique 20–24
4,6 %
-0,7 %
-1,4 %
2020 foyers
10 464
49 970
112 116
2024 foyers
10 773
49 174
110 004
Croissance des foyers 20–24
3,0 %
-1,6 %
-1,9 %
Âge moyen
42
42
44
Revenu médian du foyer
49 754 $
61 868 $
63 606 $
Employés de jour
31 371
70 599
108 962
Total des entreprises
4 369
9 902
15 431
Diplôme universitaire et supérieur
40 %
35 %
34 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-31-16-53478-000-0210 | Évaluation des aménagements | 46 349 € |
| Évaluation du terrain | 2 229 088 € | Évaluation totale | 2 275 436 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-31-16-53478-000-0210
Évaluation du terrain
2 229 088 €
Évaluation des aménagements
46 349 €
Évaluation totale
2 275 436 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
James Garner, Senior Vice President Investments
M. Garner, qui se spécialise dans les centres commerciaux à locataires multiples et dans le secteur de la location nette à locataire unique, fait preuve d'une ténacité inégalée lorsqu'il s'agit de répondre aux besoins de ses clients. Grâce à ses connaissances du secteur et à son expertise en matière de propriétés à locataires multiples et louées net, James s'efforce toujours d'être un leader tout en étant étudiant.
Jim Shiebler CCIM, CEC, Senior Vice President Investments
Jim Shiebler, CCIM, est vice-président senior et courtier en investissements chez CBRE et est basé dans le sud-ouest de la Floride. Il concentre son expertise sur les actifs de restaurants à loyer net à locataire unique dans le sud-est des États-Unis et sur les propriétés commerciales à locataires multiples dans l'ouest de la Floride. En tant que professionnel qualifié pour un marché et un type de produit spécifiques, il se spécialise dans l'acquisition, la vente et l'échange de propriétés commerciales de première qualité.
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Club 1246 at The EDGE Collective | 1246 Central Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.