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12450 Lakeland Rd Industriel/Logistique 1 043 m² À vendre Santa Fe Springs, CA 90670 2 933 026 € (2 810,79 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Current tenant is month-to-month, paying significantly below-market rent ($0.49/SF), creating immediate value-add upside
25+ surface parking spaces, and convenient truck access off Lakeland Rd
Freestanding 11,202 SF industrial building on 21,263 SF of land in the highly sought-after Santa Fe Springs industrial corridor

15–20 ft clear height, two grade-level loading doors, and concrete tilt-up construction for optimal operational efficiency
Excellent connectivity to the 5, 605, and 105 freeways, with close proximity to major logistics players like Fashion Nova, FedEx Ground, and McMaster-
Building features FA heating and CAC cooling in the office area, standard public utilities (including gas), and updated restrooms

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Freestanding 11,232 SF industrial building on 21,263 SF of land in the highly sought-after Santa Fe Springs industrial corridor
15–20 ft clear height, two grade-level loading doors, and concrete tilt-up construction for optimal operational efficiency
Ample 25+ surface parking spaces, and convenient truck access off Lakeland Rd
Excellent connectivity to the 5, 605, and 105 freeways, with close proximity to major logistics players like Fashion Nova, FedEx Ground, and McMaster-Carr
Current tenant is month-to-month, paying significantly below-market rent ($0.49/SF), creating immediate value-add upside (Can be delivered Vacant)
Building features FA heating and CAC cooling in the office area, standard public utilities (including gas), and updated restrooms
Strategically positioned in a submarket with sub-3% vacancy, consistent rent growth, and minimal supply pipeline
Ideal for owner-users, 1031 exchange buyers, or investors seeking stabilization and long-term appreciation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 933 026 €	Surface utile brute	1 043 m²
Prix par m²	2 810,79 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1979
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Surface du lot	0,2 ha
Zonage	SSM2-BP*

Prix	2 933 026 €
Prix par m²	2 810,79 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	1 043 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1979
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zonage	SSM2-BP*