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12450 Greenspoint Dr
Houston, TX 77060
CityNorth 6 · Bureau Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic Location: Positioned off I-45 and the Central Intersection of Beltway 8.
- Modern Amenities: The property features amenities including a fitness center, conference rooms, and advanced security systems.
- With the current focus on rebranding and redevelopment within the North Houston District, there are substantial opportunities to attract new tenants
- The property is 15 minutes from George Bush Intercontinental Airport, Downtown Houston and desirable residential neighborhoods.
- Recent renovations have enhanced the building’s façade, outdoor areas, and lobby, including the addition of a highly amenitized tenant lounge.
- Economic Incentives: Potential access to economic development incentives aimed at revitalizing the area and attracting new businesses.
Résumé analytique
CityNorth 6 offers comprehensive on-site facilities such as a tenant shared conference facility and fitness center, a security system with 24/7 monitoring and controlled building access.
Parking is available on site utilizing a 4 & 7 split-level parking garage that includes both covered and reserved parking options, providing ample space with a parking ratio of 3.0/1,000 SF.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1121140000025 | Évaluation des aménagements | 5 738 253 € |
| Évaluation du terrain | 592 635 € | Évaluation totale | 6 330 889 € |
Taxes foncières
