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1245 W El Segundo Blvd Industriel/Logistique 1 254 m² À vendre Gardena, CA 90247 2 411 864 € (1 923,04 €/m²)
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Résumé analytique
FUNCTIONAL INDUSTRIAL FOOTPRINT
±13,500 SF warehouse building situated on approximately .30 acres, offering an efficient layout for light industrial, storage, or distribution.
STRATEGIC GARDENA LOCATION
Positioned in the highly sought-after Gardena industrial submarket, known for its central access to major freeways and proximity to key logistics hubs, making it ideal for last-mile distribution and service-oriented industrial users.
FLEXIBLE ZONING & USE POTENTIAL
C-M / industrial zoning allows for a variety of uses including warehouse, light manufacturing, and mixed-use industrial applications, increasing tenant and buyer demand.
INFILL INDUSTRIAL SUPPLY CONSTRAINTS
Located in a dense infill market with limited new industrial supply & strong surrounding population base, supporting long-term rent growth and asset appreciation fundamentals.
±13,500 SF warehouse building situated on approximately .30 acres, offering an efficient layout for light industrial, storage, or distribution.
STRATEGIC GARDENA LOCATION
Positioned in the highly sought-after Gardena industrial submarket, known for its central access to major freeways and proximity to key logistics hubs, making it ideal for last-mile distribution and service-oriented industrial users.
FLEXIBLE ZONING & USE POTENTIAL
C-M / industrial zoning allows for a variety of uses including warehouse, light manufacturing, and mixed-use industrial applications, increasing tenant and buyer demand.
INFILL INDUSTRIAL SUPPLY CONSTRAINTS
Located in a dense infill market with limited new industrial supply & strong surrounding population base, supporting long-term rent growth and asset appreciation fundamentals.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 411 864 € | Surface utile brute | 1 254 m² |
| Prix par m² | 1 923,04 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,18 ha | ||
| Zonage | CM | ||
| Prix | 2 411 864 € |
| Prix par m² | 1 923,04 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 1 254 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | CM |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
Services publics
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 369 567 € | |
| Évaluation du terrain | 633 548 € | Évaluation totale | 1 003 116 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
633 548 €
Évaluation des aménagements
369 567 €
Évaluation totale
1 003 116 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1245 W El Segundo Blvd
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