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Trade West Bldg 1245 W 6th St Bureau 883 m² 100 % Loué À vendre Corona, CA 92882 2 716 282 € (3 077,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
227 064 €
|
257,27 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 505 €
|
3,97 €
|
| Revenu brut effectif |
223 559 €
|
253,30 €
|
| Taxes |
16 648 €
|
18,86 €
|
| Frais d’exploitation |
15 334 €
|
17,37 €
|
| Total des frais |
31 982 €
|
36,24 €
|
| Résultat net d’exploitation |
191 577 €
|
217,06 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 227 064 € |
| Annuel par m² | 257,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 505 € |
| Annuel par m² | 3,97 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 223 559 € |
| Annuel par m² | 253,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 648 € |
| Annuel par m² | 18,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 334 € |
| Annuel par m² | 17,37 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 982 € |
| Annuel par m² | 36,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 191 577 € |
| Annuel par m² | 217,06 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. – 107
- 19 m²
- Local d’activités
- Construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 121
- 19 – 37 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
Approuvé pour une Église, une École et un espace de bureau médical disponible à la location. Bâtiment exécutif adapté à une utilisation comme cabinet médical, cabinet dentaire, cabinet juridique, services professionnels, école, église, distribution, etc. Parking sécurisé avec 30 places (portails d'entrée et de sortie), 17 pièces individuelles, 1 grande salle de séminaire, 1 espace d'accueil, 1 ascenseur. Nous proposons des bureaux allant de 20 à 300 m². Aménagement sur mesure possible pour le bon locataire. Le bail inclut toutes les charges pour les petits bureaux.
Bureaux disponibles à la location. Des espaces de petite et grande taille sont proposés. Immeuble exécutif adapté à une utilisation comme cabinet médical, dentaire, d'avocat, services professionnels, etc. 30 places de parking sécurisé (portails d'entrée et de sortie), 17 bureaux individuels, 1 grande salle de séminaire, 1 espace d'accueil, 1 ascenseur. Nous proposons des bureaux allant de 18 m² à 280 m². Nous pouvons aménager selon vos besoins pour un bail adapté. La location inclut toutes les charges pour les petits bureaux.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 107 | 19 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 121 | 19 – 37 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét. – 201 | 46 – 232 m² | Local d’activités | Meublé et équipé | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 205 | 19 – 46 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 107
| Surface |
| 19 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 121
| Surface |
| 19 – 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – 201
| Surface |
| 46 – 232 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 19 – 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – 201
| Surface | 46 – 232 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Approuvé pour une Église, une École et un espace de bureau médical disponible à la location. Bâtiment exécutif adapté à une utilisation comme cabinet médical, cabinet dentaire, cabinet juridique, services professionnels, école, église, distribution, etc. Parking sécurisé avec 30 places (portails d'entrée et de sortie), 17 pièces individuelles, 1 grande salle de séminaire, 1 espace d'accueil, 1 ascenseur. Nous proposons des bureaux allant de 20 à 300 m². Aménagement sur mesure possible pour le bon locataire. Le bail inclut toutes les charges pour les petits bureaux.
2e Ét.-bureau 205
| Surface | 19 – 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux disponibles à la location. Des espaces de petite et grande taille sont proposés. Immeuble exécutif adapté à une utilisation comme cabinet médical, dentaire, d'avocat, services professionnels, etc. 30 places de parking sécurisé (portails d'entrée et de sortie), 17 bureaux individuels, 1 grande salle de séminaire, 1 espace d'accueil, 1 ascenseur. Nous proposons des bureaux allant de 18 m² à 280 m². Nous pouvons aménager selon vos besoins pour un bail adapté. La location inclut toutes les charges pour les petits bureaux.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 118-192-006 | Évaluation totale | 1 766 717 € |
| Évaluation du terrain | 767 127 € | Impôts annuels | 16 648 € (18,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 999 590 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
Trade West Bldg | 1245 W 6th St
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