Votre e-mail a été envoyé.
Little Caesars | Corporate STNL 1245 Park Ave W Local commercial 145 m² À vendre Mansfield, OH 44906 541 882 € (3 724,63 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Little Caesars – Single-Tenant, Fee-Simple Net Lease Asset – 100% leased on an NN+ lease structure to a corporate quick-service restaurant chain
- Rare Corporate Lease – Parent Company: Ilitch Holdings, Inc., a privately held Detroit based company with 5,500 Restaurant, owns the Red Wings & Tiger
- Grocery-Anchored Retail Synergy – Directly adjacent to a Kroger-anchored destination grocery center, driving recurring daily traffic
- Exceptional Tenant Longevity – Lease commenced in 1986, demonstrating nearly four decades of continuous operation at the site and long-term commitment
- Built-In Rent Growth – Approximately 2.6 years of firm term remaining with one 5-year renewal option at a 10% rent increase
- Strong National Co-Tenancy – Surrounded by established brands including Firestone, Family Dollar, Taco Bell, Burger King, Arby’s, Verizon, and Chase
Résumé analytique
We are pleased to present an opportunity to acquire a single-tenant, fee-simple Little Caesars in Mansfield, Ohio, 100% leased on a net-lease basis to a corporate chain with a national footprint. The lease commenced in 1986 and features approximately 2.6 years of firm term remaining, with one 5-year renewal option at a 10% rent increase, showcasing tenant longevity providing built-in income growth and inflation protection.
The property is strategically located along Park Avenue West (State Route 430), one of Mansfield’s primary east–west commercial corridors, offering strong visibility and consistent traffic flow. The property is directly adjacent to a Kroger-anchored destination grocery center and benefits from strong national co-tenancy, including Firestone, Family Dollar, Taco Bell, Burger King, Arby’s, Verizon, and Chase Bank - underscoring the corridor’s proven retail demand and long-term viability.
Mansfield is a centrally positioned, mid-sized Ohio city with direct access to U.S. Route 30 and Interstate 71, providing convenient connectivity to Columbus, Cleveland, and other major regional markets. As part of an established commercial corridor surrounded by residential neighborhoods and daily services, the site benefits from durable local traffic patterns rather than reliance on destination retail. This investment combines a recognizable national brand, passive net-lease structure, and strong roadway fundamentals, making it a compelling net lease opportunity in a strong Midwestern market supported by a diverse local employment base.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- 143 m²
- 189,66 €
- Triple net
- Août 2028
Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et restauration | 143 m² | 189,66 € | Triple net | Août 2028 |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Little Caesars | Corporate STNL | 1245 Park Ave W
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.